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寧波
土地到期后需要如何解決
來源:
律霸小編整理
·
2020-12-21
·
625人看過
律霸網小編去查了一些資料，在此要做一些細化的解釋。
首先，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。其中民用住宅用地權限最高為70年，也就是說土地到期后，國家還是要收回重新分配的，并不是誤傳的土地永久權。
土地所有權70年到期后，房屋所有權怎么算?
這里房屋屬于個人產權，是私有財產權的一種，是永久的，沒有期限的。只要房產沒有完全毀滅就能一直享有。農村宅基地房屋只要不塌就可以一直使用，房子也一直是產權人的。
土地到期后如何辦?
1、大家最熟悉的拆遷，會對業主進行補償和重新安置等辦法解決
2、延長土地使用期限，補交土地出讓金。只要房子還能住就得續簽土地，這個比較適合農村固定的宅基地，根據當時的樓面毛地指導價格，依一定比例繳費就可。
所以小編最后總結一下，土地仍就不是私有，你能永久持有的只是你的房屋所有權而已，只要不塌永遠都可以住。
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