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名下有房產不抵押可以貸款嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-03-05 · 994人看過

名下有房產不抵押可以貸款嗎

不要房產抵押,一般可以用無抵押貸款的方式申請。

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全,把借款人的房地產、有價證券及其他憑證,通過一定的契約合同,合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人)?在法律上把財產所有權轉讓給債權人?(抵押權人)?以取得貸款,這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息,債權人有權處分抵押物,并可優先受償的貸款方式。這種貸款方式,可以減少債權人的貸款風險,為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基于銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由于這項住房貸款的借款人大都是居民個人,而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚,這樣就增大了銀行貸款的風險,而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下,為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此,銀行在對居民個人的住房貸款中,大都采用抵押貸款方式。

房屋抵押銀行貸款程序

1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶;

2、請您按要求填寫借款申請表,根據銀行的指示提交申請表與規定的材料;

3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪,調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性;

4、銀行審批通過后,通知您審批結果,并與您簽訂借款合同;

5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續;

6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中;

7、請您按借款合同的規定還本付息。

根據以上內容的相關回答可以得出,不用房產抵押也是可以的,并沒有說在銀行獲得貸款,必須要用房產抵押才可以得很多的,無抵押貸款雖然說金額較小,但是好在沒有房產之類的抵押物,如果您還有相關法律咨詢可以致電律霸網在線律師解答。

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