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寧波
土地抵押融資違規管理是什么
土地抵押融資違規管理是什么
各縣國土資源局，各分局：
為進一步規范土地抵押融資和土地登記工作，杜絕違規批準利用公益設施等土地抵押融資、違規批準未取得合法土地使用權的土地進行抵押融資、按出讓金繳納比例分割辦證等問題的發生，根據國家土地督察南京局的整改要求，現就進一步規范土地抵押融資和土地登記工作通知如下：
一、進一步規范土地抵押融資行為
(一)土地抵押融資行為要在取得合法土地使用權的前提下進行，各地各部門要加強對土地抵押融資的監管，對沒有取得合法土地使用權的土地，以及學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施等不能抵押融資的土地，堅決不予辦理以抵押融資為目的的虛假土地出讓、土地抵押融資評估地價備案和土地抵押登記手續。
(二)政府融資平臺抵押融資行為，要符合《關于進一步加強政府性債務管理的意見》(皖政〔2013〕48號)，嚴格執行《關于進一步規范政府性平臺公司(機構)土地抵押融資行為的通知》(池國土資〔2014〕201號)，對土地儲備機構和政府性平臺公司實行名錄管理，實施規模控制，嚴格操作流程，加強額度管控，防范金融風險，落實監管責任。
二、進一步規范土地登記
(一)嚴格執行《不動產登記條例》(國務院656號令)、《土地登記辦法》(國土資源部40號令)、《國土資源部關于規范土地登記的意見》(國土資發〔2012〕134號)、省政府《關于進一步強化土地節約集約利用工作的意見》(皖政〔2013〕58號)，進一步規范土地登記，堅決杜絕按土地出讓金繳納比例分割辦證等違規辦證行為。
(二)規范辦理土地抵押登記。池州市主城區(含市經濟技術開發區、站前區、江南產業集中區)、貴池區、九華山風景區范圍內土地抵押登記工作，嚴格執行《關于印發<池州市主城區(含貴池區、九華山風景區)土地融資抵押登記管理辦法>(試行)》(池國土資〔2013〕262號)。各縣要研究出臺規范辦理土地抵押登記的有關規定報市局備案。
從上文我們可以知道，現在地方政府對土地抵押融資方面的貪污腐敗是非常嚴重的，一些政府利用土地快速整增長的背景下違法亂紀，如果情況嚴重的可能會被判刑。如果您還要任何其他法律問題，可以咨詢我們律霸網的在線律師。
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