在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
最高額抵押與一般抵押權有什么區別
一、最高額抵押與一般抵押權有什么區別
1、擔保的債權是不特定的，即不能具體地肯定所擔保債權的數額。一般是為將來將要連續發生的債權進行擔保，但也可以是為已經發生的債權擔保。
2、最高額抵押權并不以主債權的存在為前提。最高額抵押權并不因擔保的主債權數額為零時消滅，這種抵押權并不像一般抵押權那樣從屬于債權。
3、雙方在最高額抵押合同中約定的期間是主債權確定的期間(或稱為主債權發生的期間)，而非主債權的履行期限。
設立最高額抵押權以后，抵押當事人不必再為約定期間內發生的每一起債權去設定擔保。因此，當事人設定最高額抵押權并經登記機構登記后，抵押權就依法成立，除了要把已經存在的某一債權轉入最高額抵押擔保的債權范圍以外，無須再將往后的債權合同交給登記機構。
二、最高額抵押有別于一般抵押權的特點
1、最高額抵押所擔保的債權額是確定的，但實際發生的債權額是不確定的。設定最高額抵押時，債權尚未發生，為保證將來債權的實現，抵押權人與抵押人協議商定擔保的最高債權額度，抵押人以其抵押財產在此額度內對債權作擔保。
2、最高額抵押是對一定期間內連續發生的債權作擔保。所謂一定期間，是指發生債權的期間，
3、最高額抵押只適用于貸款合同以及債權人與債務人就某項商品在一定期間內連續發生交易而簽訂的合同。規定某項商品在一定期間內連續發生的交易可以適用最高額抵押方式，主要是為了簡化手續，方便當事人，有利于生產經營。
4、最高額抵押的主合同債權不得轉讓。最高額抵押所有擔保的債權在合同約定的期間內經常發生變更，處于不穩定狀態，如果允許主合同債權轉讓，必然會發生最高額抵押權是否隨之轉讓的問題，以及對以后再發生的債權如何擔保等問題。在我國市場機制尚未完善的情況下，為保障信貸和交易安全，暫規定最高額抵押的主合同債權不得轉讓。
以上就是由律霸網的小編為大家整理的最高額抵押和一般抵押的區別的一些相關要點，希望能給大家帶來幫助。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
意思自治原則與民事主體平等原則的沖突
2021-03-18雙方合伙公司財產怎么分配
2021-03-12有限合伙承擔什么風險
2020-12-02拖欠工程款民事判決書怎么寫
2021-01-24訴前財產保全和訴訟財產保全的區別
2021-03-04彩禮錢屬于女方個人還是夫妻共同財產
2020-12-30訂婚后男方爽約彩禮需要退回嗎？
2021-03-13如何撤銷錯誤的終結裁定
2021-02-27先予執行的適用范圍
2020-12-04女兒和孫子誰的繼承權大
2021-02-24臨時用工算雇傭關系嗎
2020-12-20九年義務教育學生摔倒學校有責任嗎
2021-03-05實習期間因工作導致腰間盤突出屬于工傷嗎
2021-02-28交通意外險最高賠多少錢
2021-03-03人身保險合同主要條款有什么
2021-02-21陳某訴一保險合同糾紛上訴案
2020-11-22什么人可以不繳納失業保險費
2020-12-11司機太激動操作失誤,乘車人被本車壓傷,保險公司是否賠償
2021-01-26保險車輛出險后理賠的基本步驟是什么
2021-02-14不愿報警車險拒賠怎么辦
2021-02-21