抵押權與留置權能不能同時存在

抵押權與留置權能同時存在，但是留置權有最優先的效力。

留置權取得的條件：

1、須債權人占有債務人的動產。

留置權的目的，在于擔保債的履行，因此享有留置權的應當是債權人。至于債權的發生原因，依擔保法第84條的規定，因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。

留置權的取得，債權人須合法占有債務人的財產，其占有方式是直接占有還是間接占有均可。但單純的持有，例如，雇傭人操持家務，則其在工作中使用家中的器具，是持有而不是占有，故不能成立留置權。

債務人代債權人占有留置物的，留置權不成立。債權人合法占有債務人交付的動產時，不知道債務人無處分該動產的權利;債權人仍可以依法享有留置權。

2、須債權已屆清償期。

債權人雖占有債務人的動產，但在債權尚未屆清償期時，因此時尚不發生債務人不履行債務的問題，不發生留置權。只有在債權已屆清償期，債務人仍不履行債務時，債權人才可以留置債務人的動產。

債權人的債權未屆清償期，其交付占有標的物的義務已屆清償期的，不能行使留置權。但是，債權人能夠證明債務人無支付能力的除外。

3、須債權的發生與該動產有牽連關系。

債權人所占有的債務人的動產必須與其債權的發生有牽連關系，才有留置權可言。就我國的司法、立法實踐看，留置權中的牽連關系則為債權與留置物占有取得之間的關聯，即債權與標的物的占有的取得是基于同一合同關系。

在債權的發生與標的物的占有取得是因同一合同關系而發生，并且債務人不履行債務時，債權人有留置權。例如，保管人因保管物的瑕疵而受損害的賠償請求權，對該物有留置權。

再如，承攬人對承攬費的請求權，對承攬標的物有留置權。

與其他國家的立法相比較，我國的這種做法對留置權的發生限制較嚴，從進一步滿足社會發展的需要來講，有必要對留置權的范圍適當地予以擴大，如對于債權與標的物的返還是基于同一生活關系的，亦應認為i有牽連關系。

例如，散會后二人錯拿了對方的雨傘，則一方的返還請求權與對方的返還請求權，是基于同一生活關系發生，從而各自對對方的雨傘有留置權。

以上就是小編為您整理的內容，由于留置權是法律所規定的，而抵押是私人協調商議之后確定的。然而有時候，為了增加安全性，抵押權會進行依法登記。但是無論如何，總是留置權優先于抵押權。如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。