一、定金與違約金優(yōu)先選哪一個(gè)
我國(guó)《合同法》第一百一十六條規(guī)定:當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。根據(jù)該條規(guī)定,定金條款或違約金條款不可并用,當(dāng)事人只可擇其一而行使之。
關(guān)于定金的數(shù)額限制,法律有明確的規(guī)定,《擔(dān)保法》第九十一條規(guī)定:定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。至于違約金的數(shù)額,法律沒有明確的限制性規(guī)定,實(shí)踐中一般由當(dāng)事人雙方自愿商定。
另外,根據(jù)《合同法》第一百一十四條的規(guī)定,“雙方約定的違約金低于違約造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;雙方約定的違約金過分高于違約造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。”
二、定金與違約金可并用嗎
定金不可以與違約金并用。
(一)定金是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定。由當(dāng)事人一方在合同訂立時(shí),或訂立后,履行前,按合同標(biāo)的額的一定比例,預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢。
我國(guó)《合同法》第115條規(guī)定,“當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向另一方給付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”根據(jù)這一規(guī)定,定金具有雙重屬性,既是一種擔(dān)保形式,又可作為一種違約責(zé)任形式。
(二)根據(jù)定金罰則,給付定金一方不履行債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;接受定金一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。這在很大程度上會(huì)促使當(dāng)事人信守承諾,認(rèn)真履行合同,定金因此起到了較好的擔(dān)保效果。同時(shí),違約方喪失定金或雙倍返還定金無疑是其違約后所承擔(dān)的法律后果,因此,定金可以說是一種變相的違約金形式。
《合同法》規(guī)定:當(dāng)事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方只能選擇適用違約金條款或定金條款,理由即在于此。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答,為了避免他人違約,給我們?cè)斐蓳p失,我們是可以規(guī)定定金的,也可以規(guī)定違約金,一般情況下違約金也是定金,當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的,一方違約時(shí),對(duì)方只能選擇適用違約金條款或定金條款。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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鄭增瑞律師,畢業(yè)于云南大學(xué)本科法學(xué)專業(yè),通過國(guó)家司法考試,全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員,現(xiàn)執(zhí)業(yè)于云南千仞律師事務(wù)所,自執(zhí)業(yè)以來積累了豐富的訴訟經(jīng)驗(yàn),主要業(yè)務(wù)范圍:民商事案件代理,刑事案件辯護(hù),行政案件及非訴案件代理。
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