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一個大的建筑工程是需要好的團(tuán)隊來給設(shè)計方案去建設(shè)，然而設(shè)計團(tuán)隊遠(yuǎn)比建筑工程要多得多，那么到底該將自己建筑工程交給那個團(tuán)隊去做，這個時候公司就會本著公平公正的原則會去進(jìn)行一種招標(biāo)，讓所有的設(shè)計團(tuán)隊公平交易，平等競爭，那么關(guān)于建筑工程方案設(shè)計招標(biāo)管理辦法，接下來律霸小編為您詳細(xì)解答。

建筑工程方 案設(shè)計招標(biāo)管理辦法

一、 總 則

1、 為了適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制的需要，加強(qiáng)政府對工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)的管理，使建設(shè)單位和施工企業(yè)進(jìn)入建筑市場進(jìn)行公平交易、平等競爭，達(dá)到控制建設(shè)工期、確保工程質(zhì)量和提高投資效益的目的，制定本辦法。

2、 凡政府和公有制企、事業(yè)單位投資的新建、改建、擴(kuò)建和技術(shù)改造工程項目的施工，除某些不適宜招標(biāo)的特殊工程外，均應(yīng)按本辦法實行招標(biāo)投標(biāo)。

3、 施工招標(biāo)投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)堅持公平、等價、有償、講求信用的原則，以技術(shù)水平、管理水平、社會信譽(yù)和合理報價等情況開展競爭，不受地區(qū)、部門限制。

4、 施工招標(biāo)投標(biāo)是雙方當(dāng)事人依法進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)活動，受國家法律保護(hù)和約束。凡具備條件的建設(shè)單位和相應(yīng)資質(zhì)的施工企業(yè)均可參加施工招標(biāo)投標(biāo)。

二、 機(jī)構(gòu)與職責(zé)

第一章、建設(shè)部負(fù)責(zé)全國工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)的管理工作，其主要職責(zé)是：

1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)的法律、法規(guī)和方針、政策，制定施工招標(biāo)投標(biāo)的規(guī)定和辦法;

2、指導(dǎo)、檢查各地區(qū)、各部門招標(biāo)投標(biāo)工作;

3、總結(jié)、交流招標(biāo)投標(biāo)工作的經(jīng)驗，提供服務(wù);

4、維護(hù)國家利益，監(jiān)督重大工程的招標(biāo)投標(biāo)活動;

5、審批跨省的施工招標(biāo)投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

第二章、省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門，負(fù)責(zé)管理本行政區(qū)域內(nèi)的施工招標(biāo)投標(biāo)工作，其主要職責(zé)是：

1、貫徹執(zhí)行國家有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)的法規(guī)和方針、政策，制定施工招標(biāo)投標(biāo)實施辦法;

2、監(jiān)督、檢查有關(guān)施工招標(biāo)投標(biāo)活動，總結(jié)、交流工作經(jīng)驗;

3、審批咨詢、監(jiān)理等單位代理施工招標(biāo)投標(biāo)業(yè)務(wù)的資格;

4、調(diào)解施工招標(biāo)投標(biāo)糾紛;

5、否決違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定的定標(biāo)結(jié)果。

第三章、省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)需要，報請同級人民政府批準(zhǔn)，確定各級施工招標(biāo)投標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)的設(shè)置及其經(jīng)費來源。

根據(jù)同級人民政府建設(shè)行政主管部門的授權(quán)，各級施工招標(biāo)投標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)施工招標(biāo)投標(biāo)的管理工作。主要職責(zé)是：

1、審查招標(biāo)單位的資質(zhì);

2、審查招標(biāo)申請書和招標(biāo)文件;

3、審定標(biāo)底;

4、監(jiān)督開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)和議標(biāo);

5、調(diào)解招標(biāo)投標(biāo)活動中的糾紛;

6、否決違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定的定標(biāo)結(jié)果;

7、處罰違反招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定的行為;

8、監(jiān)督承發(fā)包合同的簽訂、履行。

第四章、國務(wù)院工業(yè)、交通等部門要會同地方建設(shè)行政主管部門，做好本部門直接投資和相關(guān)投資公司投資的重大建設(shè)項目施工招標(biāo)管理工作。其主要職責(zé)是：

1、貫徹國家有關(guān)工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)的法規(guī)和方針、政策;

2、指導(dǎo)、組織本部門直接投資和相關(guān)投資公司投資的重大工程建設(shè)項目的施工招標(biāo)工作和本部門直屬施工企業(yè)的投標(biāo)工作;

3、監(jiān)督、檢查本部門有關(guān)單位從事施工招標(biāo)投標(biāo)活動;

4、商項目所在的省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門辦理招標(biāo)等有關(guān)事宜。

三、 招 標(biāo)

第一章、按照建設(shè)項目實行業(yè)主負(fù)責(zé)制的原則，建設(shè)單位作為投資的責(zé)任者和業(yè)主享有下列權(quán)利：

1、按照有關(guān)規(guī)定程序，有權(quán)組織招標(biāo)活動;

2、根據(jù)政府規(guī)定的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)正當(dāng)選擇和確定投標(biāo)單位;

3、根據(jù)有關(guān)評標(biāo)原則和價格管理規(guī)定，有權(quán)選定中標(biāo)價格和中標(biāo)單位。

第二章、建設(shè)單位招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、是法人、依法成立的其他組織;

2、有與招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)管理人員;

3、有組織編制招標(biāo)文件的能力;

4、有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力;

5、有組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的能力。

不具備上述二至五項條件的，須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢、監(jiān)理等單位代理招標(biāo)。

第三章、建設(shè)項目招標(biāo)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、概算已經(jīng)批準(zhǔn);

2、建設(shè)項目已正式列入國家、部門或地方的年度固定資產(chǎn)投資計劃;

3、建設(shè)用地的征用工作已經(jīng)完成;

4、有能夠滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

5、建設(shè)資金和主要建筑材料、設(shè)備的來源已經(jīng)落實;

6、已經(jīng)建設(shè)項目所在地規(guī)劃部門批準(zhǔn)，施工現(xiàn)場的“三通一平”已經(jīng)完成或一并列入施工招標(biāo)范圍。

施工招標(biāo)可采用項目的全部工程招標(biāo)、單位工程招標(biāo)、特殊專業(yè)工程招標(biāo)等方法。但不得對單位工程的分部、分項工程進(jìn)行招標(biāo)。

第四章、施工招標(biāo)可采用下列方式：

1、公開招標(biāo)。由招標(biāo)單位通過報刊、廣播、電視等方式發(fā)布招標(biāo)公告;

2、邀請招標(biāo)。由招標(biāo)單位向有承擔(dān)該項工程施工能力的三個以上(含三個)企業(yè)發(fā)出招標(biāo)邀請書;

3、議標(biāo)。對不宜公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的特殊工程，應(yīng)報縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的招標(biāo)投標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)，經(jīng)批準(zhǔn)后可以議標(biāo)。參加議標(biāo)的單位一般不得少于兩家(含兩家)。

第五章、施工招標(biāo)一般應(yīng)按下列程序進(jìn)行：

1、由建設(shè)單位組織一個與本辦法第十條要求相符的招標(biāo)班子;

2、向招標(biāo)投標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)提出招標(biāo)申請書。申請書的主要內(nèi)容包括：招標(biāo)單位的資質(zhì)，招標(biāo)工程具備的條件，擬采用的招標(biāo)方式和對投標(biāo)單位的要求等;

3、編制招標(biāo)文件和標(biāo)底，并報招標(biāo)投標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)審定;

4、發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出招標(biāo)邀請書;

5、投標(biāo)單位申請投標(biāo);

6、對投標(biāo)單位進(jìn)行資質(zhì)審查，并將審查結(jié)果通知各申請投標(biāo)者;

7、向合格的投標(biāo)單位分發(fā)招標(biāo)文件及設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等;

8、組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場，并對招標(biāo)文件答疑;

9、建立評標(biāo)組織，制定評標(biāo)、定標(biāo)辦法;

10、召開開標(biāo)會議，審查投標(biāo)標(biāo)書;

11、組織評標(biāo)，決定中標(biāo)單位;

12、發(fā)出中標(biāo)通知書：

13、建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂承發(fā)包合同。

第六章、招標(biāo)文件的主要內(nèi)容包括：

1、工程綜合說明。包括工程名稱、地址、招標(biāo)項目、占地范圍、建筑面積和技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及現(xiàn)場條件、招標(biāo)方式、要求開工和竣工時間、對投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)等級要求等;

2、必要的設(shè)計圖紙和技術(shù)資料;

3、由銀行出具的建設(shè)資金證明和工程款的支付方式及預(yù)付款的百分比;

4、主要材料(鋼材、木材、水泥等)與設(shè)備的供應(yīng)方式，加工定貨情況和材料、設(shè)備價差的處理方法;

5、特殊工程的施工要求以及采用的技術(shù)規(guī)范;

6、投標(biāo)書的編制要求及評標(biāo)、定標(biāo)原則;

7、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等活動的日程安排;

8、建設(shè)工程施工合同條件》及調(diào)整要求;

9、要求交納的投標(biāo)保證金額度。其數(shù)額視工程投資的大小確定，最高不得超過1000元;

10、其它需要說明的事項。

招標(biāo)文件一經(jīng)發(fā)出，招標(biāo)單位不得擅自變更其內(nèi)容或增加附加條件;確需變更和補(bǔ)充的，報招標(biāo)投標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，在投標(biāo)截止日期7天前通知所有投標(biāo)單位。

招標(biāo)文件發(fā)出后10天內(nèi)，招標(biāo)單位組織答疑會。答疑紀(jì)要作為招標(biāo)文件的補(bǔ)充，應(yīng)報招標(biāo)投標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)備案并以書面形式通知所有投標(biāo)單位。

發(fā)出招標(biāo)文件至投標(biāo)截止時間，小型工程不少于15天，大中型工程不少于30天。

四、標(biāo) 底

工程施工招標(biāo)必須編制標(biāo)底。標(biāo)底由招標(biāo)單位自行編制或委托經(jīng)建設(shè)行政主管部門認(rèn)定具有編制標(biāo)底能力的咨詢、監(jiān)理單位編制。

第一章、編制標(biāo)底應(yīng)遵循下列原則：

1、根據(jù)設(shè)計圖紙及有關(guān)資料、招標(biāo)文件，參照國家規(guī)定的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)定額及規(guī)范，確定工程量和編制標(biāo)底;

2、標(biāo)底價格應(yīng)由成本、利潤、稅金組成，一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算(或修正概算)及投資包干的限額內(nèi);

3、標(biāo)底價格作為建設(shè)單位的期望計劃價，應(yīng)力求與市場的實際變化吻合，要有利于競爭和保證工程質(zhì)量;

4、標(biāo)底價格應(yīng)考慮人工、材料、機(jī)械臺班等價格變動因素，還應(yīng)包括施工不可預(yù)見費、包干費和措施費等。工程要求優(yōu)良的，還應(yīng)增加相應(yīng)費用;

5、一個工程只能編制一個標(biāo)底。

標(biāo)底必須報經(jīng)招標(biāo)投標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)審定。

標(biāo)底一經(jīng)審定應(yīng)密封保存至開標(biāo)時，所有接觸過標(biāo)底的人員均負(fù)有保密責(zé)任，不得泄漏。

實行議標(biāo)的工程，其承包價格由承發(fā)包雙方商議，報招標(biāo)投標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)備案。

五、 投 標(biāo)

第一章、施工企業(yè)作為建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)者，在施工招標(biāo)投標(biāo)的活動中，享有下列權(quán)利：

1、凡持有營業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)資質(zhì)證書的施工企業(yè)或施工企業(yè)聯(lián)合體，均可按招標(biāo)文件的要求參加投標(biāo);

2、根據(jù)自己的經(jīng)營狀況和掌握的市場信息，有權(quán)確定自己的投標(biāo)報價;

3、有權(quán)對要求優(yōu)良的工程實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價;

4、根據(jù)自己的經(jīng)營狀況有權(quán)參與投標(biāo)競爭或拒絕參與競爭。

第二章、投標(biāo)單位應(yīng)向招標(biāo)單位提供以下材料：

1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書;

2、企業(yè)簡歷;

3、全員職工人數(shù)，包括技術(shù)人員、技術(shù)工人數(shù)量及平均技術(shù)等級等。企業(yè)自有主要施工機(jī)械設(shè)備一覽表;

4、近三年承建的主要工程及其質(zhì)量情況;

5、現(xiàn)有主要施工任務(wù)，包括在建和尚未開工工程一覽表。

投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件時，須按規(guī)定交納投標(biāo)保證金。

第三章、投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件的要求，認(rèn)真編制投標(biāo)書。投標(biāo)書應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1、綜合說明;

2、按照工程量清單計算的標(biāo)價及鋼材、木材、水泥等主要材料用量。投標(biāo)單位可依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則自主報價;

3、施工方案和選用的主要施工機(jī)械;

4、保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工安全的主要技術(shù)組織措施;

5、計劃開工、竣工日期，工程總進(jìn)度;

6、對合同主要條件的確認(rèn)。

投標(biāo)書須有單位和法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鑒。投標(biāo)單位應(yīng)在規(guī)定的日期內(nèi)將投標(biāo)書密封送達(dá)招標(biāo)單位。如果發(fā)現(xiàn)投標(biāo)書有誤，需在投標(biāo)截止日期前用正式函件更正，否則以原投標(biāo)書為準(zhǔn)。

投標(biāo)單位可以提出修改設(shè)計、合同條件等建議方案，并做出相應(yīng)標(biāo)價和投標(biāo)書同時密封寄送招標(biāo)單位，供招標(biāo)單位參考。

六、開標(biāo) 評標(biāo) 定標(biāo)

開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)活動，在招標(biāo)投標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，由招標(biāo)單位主持進(jìn)行。

招標(biāo)單位應(yīng)邀請有關(guān)部門參加開標(biāo)會議，當(dāng)眾宣布評標(biāo)、定標(biāo)辦法，啟封投標(biāo)書及補(bǔ)充函件，公布投標(biāo)書的主要內(nèi)容和標(biāo)底。

第一章、有下列情況之一，投標(biāo)書宣布作廢：

1、未密封;

2、無單位和法定代表人或法定代表人委托的代理人的印鑒;

3、未按規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或字跡模糊、辨認(rèn)不清;

4、逾期送達(dá);

5、投標(biāo)單位未參加開標(biāo)會議。

評標(biāo)、定標(biāo)應(yīng)采用科學(xué)的方法。按照平等競爭、公正合理原則，一般應(yīng)對投標(biāo)單位的報價、工期、主要材料用量、施工方案、質(zhì)量實績、企業(yè)信譽(yù)等進(jìn)行綜合評價，擇優(yōu)確定中標(biāo)單位。

自開標(biāo)(或開始議標(biāo))至定標(biāo)的期限，小型工程不超過10天，大中型工程不超過30天，特殊情況可適當(dāng)延長。

確定中標(biāo)單位后，招標(biāo)單位應(yīng)于7天內(nèi)發(fā)出中標(biāo)通知書，同時抄送各未中標(biāo)單位，抄報招標(biāo)投標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)。未中標(biāo)的投標(biāo)單位應(yīng)在接到通知后7天內(nèi)退回招標(biāo)文件及有關(guān)資料，招標(biāo)單位同時退還投標(biāo)保證金。

中標(biāo)通知書發(fā)出30天內(nèi)，中標(biāo)單位應(yīng)與建設(shè)單位依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)書等簽訂工程承發(fā)包合同。

七、 罰 則

第一章、違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)根據(jù)情節(jié)輕重，給予警告、通報批評、中止招標(biāo)、取消一定時期投標(biāo)權(quán)、不準(zhǔn)開工、責(zé)令停止施工的處罰，并可處以罰款：

1、應(yīng)招標(biāo)的工程而未招標(biāo)的;

2、招標(biāo)單位隱瞞工程真實情況(如建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件，投資、材料的保證等)的;

3、泄露標(biāo)底，影響招標(biāo)投標(biāo)工作正常進(jìn)行的;

4、投標(biāo)單位不如實填寫投標(biāo)申請書、虛報企業(yè)資質(zhì)等級的;

5、投標(biāo)單位串通作弊、哄抬標(biāo)價，致使定標(biāo)困難或無法定標(biāo)的;

6、定標(biāo)后，逾期拒簽承發(fā)包合同的。

建設(shè)單位利用招標(biāo)權(quán)索賄收受“回扣”;投標(biāo)單位以行賄，給“回扣”等不正當(dāng)手段獲取工程任務(wù)的，按《建筑市場管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定處理。

投標(biāo)單位投標(biāo)后，由于招標(biāo)(建設(shè))單位的原因而中止招標(biāo)或招標(biāo)失敗的，招標(biāo)(建設(shè))單位應(yīng)向各投標(biāo)單位賠償一定的經(jīng)濟(jì)損失。

建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的工作人員徇私舞弊、索賄受賄的，由其所在單位或上級主管部門給予行政處分。構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究其刑事責(zé)任。

在招標(biāo)投標(biāo)中發(fā)生糾紛，可自行協(xié)商處理或由招標(biāo)投標(biāo)辦事機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無效時，可通過訴訟解決。

當(dāng)事人對處罰決定不服的，可以在收到處罰通知書之日起15日內(nèi)，向作出處罰決定的上一級機(jī)關(guān)申請復(fù)議。對復(fù)議決定不服的，可以在收到復(fù)議決定之日起15日內(nèi)向人民法院起訴;也可以直接向人民法院起訴。逾期不申請復(fù)議或者不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰的機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

八、附 則

1、 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門，可以根據(jù)實際情況制定施工招標(biāo)投標(biāo)實施辦法或細(xì)則，并報建設(shè)部備案。

2、涉外工程的招標(biāo)投標(biāo)管理辦法另行制定。

3、 本辦法由建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

4、 本辦法自發(fā)布之日起實施。過去頒布的有關(guān)規(guī)定與本辦法相抵觸的，按本辦法執(zhí)行。

通過今天小編為大家講解的建筑工程方案設(shè)計招標(biāo)管理辦法，相信大家已經(jīng)很清楚的明白了整個流程和管理辦法，為了使其公平交易，平等競爭，達(dá)到控制建設(shè)工期、確保工程質(zhì)量和提高投資效益的目的，國家有關(guān)部門才會編制的本辦法，希望大家都會遵紀(jì)守法。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸山西律師。

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