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寧波
拒不退出公共租賃房屋怎么辦
拒不退出公共租賃房屋怎么辦
承租人不再符合租住條件，拒不騰退住房的，按公共租賃住房租金標準的2倍計收租金，并在適當范圍內(nèi)公告。必要時申請人民法院強制執(zhí)行。公租房每次合同期限最短為1年，最長為5年。
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《民法典》第二百三十六條 【續(xù)租】租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。合同期滿承租人符合條件可以申請續(xù)租。承租人應在合同期滿3個月前向住房保障機構提交續(xù)租申請，經(jīng)審核合格后，重新簽訂租賃合同。
承租人在租賃合同期滿或終止后，不符合租住條件但暫時無法退房的，可以給予3個月過渡期。過渡期內(nèi)按公共租賃住房租金標準的1.5倍計收租金。
哪些行為將解除合同收回公租房
(1)提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房的；
(2)轉租、出借的；
(3)改變公共租賃住房結構或使用性質(zhì)的；
(4)承租人無正當理由連續(xù)空置6個月以上的；
(5)拖欠租金累計6個月以上的；
(6)在公共租賃房中從事違法活動的；
(7)違反租賃合同約定的。
公共租賃房屋租金交納有哪些規(guī)定
1、租金標準按照貸款利息、維護費并根據(jù)不同地段、不同房屋類別等因素，由市物價部門會同市財政、市住房保障機構等相關部門研究確定。租金原則上不超過同地段、同品質(zhì)、同類型普通商品房市場租金的60%，并實行動態(tài)調(diào)整，每兩年向社會公布一次。
2、公共租賃住房租金按建筑面積計算。承租人應按月交納租金，交納日期為每月20日前，拖欠的從逾期之日起每日按應付金額的萬分之五支付違約金。承租人應按時交納房屋租金和房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)服務等相關費用。
從以上分析，我們可以看出在我國法律規(guī)定當中公共租賃房屋即使到期之后也不會有政府相關人員來強制要求當事人搬遷，但是其房租的收費將會以翻倍的形式來進行從而逼迫當事人選擇搬遷，?而如果有特殊緣由的，可以選擇咨詢律師幫忙，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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