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什么是建筑工程施工合同

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-24 · 774人看過

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建設工程施工中存在很多問題，近幾年安全事故也頻頻發生，建設工程施工合同糾紛在法律和事實上都具有相當的復雜性，因此大家一定要注意建設工程施工的法律風險，并加以防范防范。那么，什么是建筑工程施工合同?律霸在下文中就針對這個問題進行了相關解答。

一、概念

建設工程施工合同，又稱建筑安裝工程承包合同，是承包人進行工程建設施工，發包人支付價款的合同。施工合同的當事人是建設單位(發包人或稱發包方)和施工單位(承包人或稱承包方)。雙方是平等的民事主體。建設工程施工合同主要包括建筑和安裝兩方面內容，這里的建筑是指對工程進行營造的行為。安裝主要是指與工程有關的線路、管道、設備等設施的裝配。

二、基本特征

建設工程施工合同是建設工程合同的主要合同，它具有建設工程合同的基本特征，且具有以下特點：

(1)合同標的的特殊性

施工合同的標的是建筑產品，而建筑產品和其他產品相比具有固定性、形體龐大、生產的流動性，單件性、生產周期長等特點。這些特點決定了施工合同標的的特殊性。

(2)合同的內容繁雜

由于施工合同標的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多種主體以及他們之間的法律、經濟關系，這些方面和關系都要求施工合同內容盡量詳細，導致了施工合同內容的繁雜。例如，施工合同除了應當具備合同的一般內容外，還應對安全施工、專利技術使用、發現地下障礙和文物、工程分包、不可抗力、工程變更、材料設備的供應、運輸、驗收等內容作出規定。

(3)合同履行期限長

由于工程建設的工期一般較長，再加上必要的施工準備時間和辦理竣工結算及保修期的時間，決定了施工合同的履行期限具有長期性。

(4)合同監督嚴格

由于施工合同的履行對國家的經濟發展、人民的工作和生活都有重大的影響，國家對施工合同實施非常嚴格的監督。在施工合同的訂立、履行、變更、終止全過程中，除了要求合同當事人對合同進行嚴格的管理外，合同的主管機關(工商行政管理機構)、建設行政主管機關、金融機構等都要對施工合同進行嚴格的監督。

綜上所述，實踐中，建設工程施工合同糾紛常有發生。但建設工程往往涉及內容較為復雜，也涉及眾多當事人利益，因此需要恰當處理，在建設工程施工前，當事人應當協商一致簽訂《建設工程施工合同》，以預防糾紛。那么什么是建筑工程施工合同?以上就是對這個問題的回答。更多相關知識您可以咨詢律霸延安律師！

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