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寧波
物權法規(guī)定的擬制交付形式有哪些
現實交付是指出賣人將其標的物的事實管領權轉移給買受人，使標的物處于買受人的實際控制之下，由買受人直接占有標的物。現實交付一般是指具體的、可以轉移實際占有的物品的交付。
擬制交付，是指出賣人將標的物的權利轉移給買受人，以替代對實物的交付。擬制交付分為簡易交付、指示交付和占有改定三種。
《中華人民共和國物權法》第二十五條規(guī)定：“動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法占有該動產的，物權自法律行為生效時發(fā)生效力。”此為簡易交付，簡易交付是指在買賣合同訂立前買受人已經實際占有標的物時，則合同一經成立即視為交付完成，此前買受人雖然占有標的物，但不享有所有權，合同成立時轉移的只是所有權。
《中華人民共和國物權法》第二十六條規(guī)定：“動產物權設立和轉讓前，第三人依法占有該動產的，負有義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付。”此為指示交付，指示交付是指在標的物由第三人占有的情況下，出賣人將要求第三人返還標的物的請求權讓與買受人，以此代替標的物的實際交付，這種返還請求權正是標的物所有權的體現。
《中華人民共和國物權法》第二十七條規(guī)定：“動產物權轉讓時，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產的，物權自該約定生效時發(fā)生效力。”此外占用改定，占有改定是指買賣合同約定，買受人取得標的物的所有權，但標的物在約定的期間仍由出賣人占有，此種交付中雖不轉移占有，僅轉移所有權，但仍能完成交付。
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