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建設(shè)工程合同發(fā)包人的責(zé)任

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 585人看過

依據(jù)《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程合同發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

一、做好施工前的一切準(zhǔn)備工作，確保建設(shè)承包單位準(zhǔn)時進(jìn)入施工現(xiàn)場。《合同法》第二百八十三條規(guī)定“發(fā)包人未按約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并要求停工、窩工損失賠償。

二、向承包人提供符合質(zhì)量的材料、設(shè)備，因提供的材料質(zhì)量存在瑕疵和提供的設(shè)備不符合要求而延誤工期，造成質(zhì)量責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任(《合同法》第二百八十三條)。

三、對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查。《合同法》第二百七十七條規(guī)定，發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查。

四、組織驗收。建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)及時組織驗收。《合同法》第二百七十九條規(guī)定“建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。”

五、支付價款，接收工程。《合同法》第二百七十九條第十項指出“驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款并接收建設(shè)工程。”

六、交付使用。發(fā)包方對承包方完成的建設(shè)工程項目，經(jīng)驗收合格，支付價款后應(yīng)及時交付使用，發(fā)揮建設(shè)工程效益。《合同法》第二百七十九條第三項指出“建設(shè)工程竣工驗收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格者，不得交付使用。”

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