建筑竣工建成后,需要經(jīng)過裝修后才能正常使用,而裝飾裝修工程的質(zhì)量影響到建筑物的正常使用年限且影響到建筑物居住安全。裝飾裝修工程質(zhì)量也會影響到住戶的本身感受,同時也是直接影響到行業(yè)本身發(fā)展的關(guān)鍵要素。而裝飾裝修工程一般不能直接通過肉眼就能看到,有些隱患是在居住一段時間后才會顯現(xiàn),所以一般有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)對裝飾裝修工程的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)和驗(yàn)收。
1.對裝飾裝修工藝的驗(yàn)收和確認(rèn)。
裝飾裝修工程中的隱蔽工程,也是我們常說的埋線,埋管等工程,該類項(xiàng)目一經(jīng)施工確認(rèn)后,如果再進(jìn)行改變就比較反鎖。如果該類項(xiàng)目涉及到墻結(jié)構(gòu)改變的,則需要和施工圖紙進(jìn)行核對,確定是否可以進(jìn)行施工改造,其中家裝工程中的水電安裝,確定其安裝符合規(guī)格才可以驗(yàn)收,因?yàn)橐话慵友b出現(xiàn)的質(zhì)量問題及該類隱蔽工程。
項(xiàng)目的基裝基本質(zhì)量問題,比如說材料的材質(zhì),工程是否做好了防火,防水,以及刷漆等項(xiàng)目。
對于飾面項(xiàng)目,即有關(guān)于裝飾裝修工程中材料的,光澤,色差,以及等級等,是否符合工程合同約定條款內(nèi)容,同時相關(guān)材料可能會涉及環(huán)保指數(shù)的測定,如果不符合相關(guān)規(guī)定,應(yīng)當(dāng)予以整改。
對于瓷磚大理石以及相關(guān)五金的材質(zhì)檢測,一般對于瓷磚的檢測涉及到地面瓷磚是否平整,瓷磚間隔是否,符合行業(yè)慣例,同時也因確認(rèn)瓷磚及大理石材質(zhì)是否有相關(guān)化行或者是裂紋,如果裝修時發(fā)現(xiàn)已經(jīng)有瑕疵,應(yīng)當(dāng)事先告知業(yè)主方,如果是裝修過程中產(chǎn)生的瑕疵應(yīng)當(dāng)進(jìn)行妥善的處理。 在裝飾裝修過程中,所應(yīng)用的五金材料,不應(yīng)當(dāng)是生銹的材料,且至少表面應(yīng)當(dāng)干凈整潔,沒有劃痕。
2.對裝修的相關(guān)部位進(jìn)行檢測
其一是吊頂工程,該工程的基礎(chǔ)要求,至少要做到墻面平整,寫沒有凹凸不平的情形;吊頂工程應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格處理,吊頂縫隙銜接,因?yàn)榈蹴旐?xiàng)目影響到住戶的人身安全。
對于地面工程,一般常見為地磚和木地板,兩類地面材料至少應(yīng)確保安裝平整沒有凹凸不平,同時對裝修縫隙也有一定的要求,但是不同的材料其標(biāo)準(zhǔn)不一。
對于墻面工程的質(zhì)量鑒定,墻面材料一般由涂料,墻紙,墻布幾種,其工程程序一般是先刮荔枝,然后再進(jìn)行刷墻,或者是貼墻紙等工序。
細(xì)木制品相關(guān)工程,家裝工程中定制的柜面或者是櫥柜,或者是衣柜等,其裝飾工程的質(zhì)量至少應(yīng)當(dāng)符合外表光澤,柜面厚薄均勻,柜體沒有明顯松動的情況,同時也應(yīng)當(dāng)保證正常使用。
家庭裝飾裝修質(zhì)量直接到住戶直接使用的效果,住戶對裝飾裝修有相應(yīng)的要求,或者是對裝修的標(biāo)準(zhǔn),有一定的條件,可與裝修工人或者是設(shè)計師進(jìn)行溝通,能夠在工程期間解決的,不要因產(chǎn)生矛盾之后再提出。
建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范
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