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寧波
遺囑繼承房產過戶需要多少費用
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-17
·
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遺囑繼承房產過戶需要多少費用
1、繼承房產過戶費用：
(1)公證費?40元/平米*產權證面積
(2)繼承公證費?80元/單?放棄繼承公證80元/人
注：繼承的房產再次轉讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。
(3)房地產價值評估費用
根據房地產價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算
房地產價格總額(萬元)累進計費率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2、所需材料：
⑴公證處需要?原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。
⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。
以上內容就是相關的回答，對于這種情況，在辦理過戶的時候需要提交的費用很少，但是在之前必須要進行公證，房產過戶的方式中只有遺產繼承的方式，所繳納的費用是最少的了，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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