一個(gè)單位在完成了一個(gè)工程項(xiàng)目的時(shí)候，是需要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工驗(yàn)收的。因?yàn)槿绻贿M(jìn)行竣工驗(yàn)收可能無(wú)法知道工程的質(zhì)量是否合格，是否達(dá)到要求的標(biāo)準(zhǔn)。如果沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)。那么單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收是怎樣的呢？下面就給大家介紹一下。

一、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的介紹

竣工驗(yàn)收指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后，由建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督等部門，對(duì)該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn)后，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證的過程。

竣工驗(yàn)收，是全面考核建設(shè)工作，檢查是否符合設(shè)計(jì)要求和工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對(duì)促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目（工程）及時(shí)投產(chǎn)，發(fā)揮投資效果，總結(jié)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)有重要作用。

工程竣工驗(yàn)收指建設(shè)工程項(xiàng)目竣工后開發(fā)建設(shè)單位會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督部門，對(duì)該項(xiàng)目是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求以及建筑施工和設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗(yàn)，取得竣工合格資料、數(shù)據(jù)和憑證。應(yīng)該指出的是，竣工驗(yàn)收是建立在分階段驗(yàn)收的基礎(chǔ)之上，前面已經(jīng)完成驗(yàn)收的工程項(xiàng)目一般在房屋竣工驗(yàn)收時(shí)就不再重新驗(yàn)收。

二、竣工驗(yàn)收的依據(jù)

（1）上級(jí)主管部門對(duì)該項(xiàng)目批準(zhǔn)的各種文件；

（2）可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件及批復(fù)文件；

（3）施工圖設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)變更洽商記錄；

（4）國(guó)家頒布的各種標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)行的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；

（5）工程承包合同文件；

（6）技術(shù)設(shè)備說明書；

（7）關(guān)于工程竣工驗(yàn)收的其他規(guī)定；

（8）從國(guó)外引進(jìn)的新技術(shù)和成套設(shè)備的項(xiàng)目，以及中外合資建設(shè)項(xiàng)目，要按照簽訂的合同和進(jìn)口國(guó)提供的設(shè)計(jì)文件等進(jìn)行驗(yàn)收；

（9）利用世界銀行等國(guó)際金融機(jī)構(gòu)貸款的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)按世界銀行規(guī)定，按時(shí)編制《項(xiàng)目完成報(bào)告》。

三、竣工驗(yàn)收的條件

建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收：

1、完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2、施工單位對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師（針對(duì)委托監(jiān)理的項(xiàng)目）、項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

4、建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

5、對(duì)于委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。未委托監(jiān)理的工程項(xiàng)目，工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告由建設(shè)單位完成。

6、勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。該報(bào)告應(yīng)經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

7、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗(yàn)收認(rèn)可文件。

8、有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

一旦完成了一個(gè)項(xiàng)目，就需要進(jìn)行工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的也就完成了這個(gè)項(xiàng)目。不合格可能就需要進(jìn)行整改或是重新建造，甚至是換其他單位進(jìn)行，所以竣工驗(yàn)收是必須要進(jìn)行的一個(gè)步驟。

建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收怎么劃分

工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的主要內(nèi)容

建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范