在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
人民法院房屋買賣糾紛如何舉證呢
市各區人民法院房屋買賣糾紛舉證指南根據《中華人民共和國》、《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》和結合房屋買賣糾紛案件的具體情況，當事人在房屋買賣糾紛案件訴訟中應向人民法院提供下列證據：
一、證明當事人主體資格的證據：
1、當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本，或有登記機關出具的身份證明資料原件和復印件。
2、當事人為法人或者其他組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本，或由登記機關出具的企業注冊基本資料，以及法定代表人(或負責人)身份證明書，主管部門證明等。
3、當事人在訟爭的法律事實后曾有變更的，應提交變更登記資料。
二、提供房屋買賣合同或認購書、契約及補充、變更、解除合同或契約、協議，無書面合同的，應提供能證明口頭合同成立的證明材料。
三、提供交付房屋和支付房款的憑據。
四、提供房屋產權證書、提地使用權證書、商品房預售許可證等。
五、提供已經辦理過戶的一切手續，為辦理過戶手續的，提供不能過戶的原因、理由等證明材料。
六、因房屋價格發生爭議的，提供國家定價、市場價格或房地產評估機構評估價格等證明材料。
七、出賣共有房屋的，應提供其他共有人同意出賣和放棄優先購買權的證明或兩個以上無利害關系人的證明等有關材料。
八、出賣出租房屋的，應提供提前通知承租人和承租人放棄優先購買權的證明材料。
九、公買私房的，提供縣級以上人民政府機關批準機關、團體、企事業單位購買私有房屋的條件。
十、訟爭房屋的占有、使用情況。
十一、能證明案件事實或者當事人認為需要向人民法院提交的其他證明材料。十二、其他舉證事項!律師提醒人們在急于買賣房屋時，往往會忽視法律風險。
對一般人來說，買房是一輩子的大事，因此在買房時，應當有兩個意識：
一是法律意識。多了解我國關于房屋買賣的，特別是要搞清楚買賣合同成立生效和房屋所有權轉移之間的關系。
二是市場風險意識。市場隨時都存在風險，因而在簽訂和履行合同過程中要多留心，多保留原始證據。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商標轉讓的條件是什么
2021-02-28交通事故工傷怎么賠償
2020-12-20網絡名譽侵權如何確定管轄法院
2021-02-20債權人申請債務人破產申請書應該包含哪些內容
2021-02-17房產抵押注銷后還能調取嗎
2021-01-16合同撤銷的條件
2021-02-17裝修工人失誤造成業主損失誰賠償
2021-01-24已登記的地役權轉移登記的情形
2021-01-15沒有法律、法規的依據，向房地產開發企業收費的，如何處罰？
2021-01-27人壽保險的壽險保費有哪幾類
2021-02-11夫妻為孩子買的人身保險離婚時能否分割
2020-12-03意外死亡保險理賠的標準
2020-12-04重復保險理賠吃虧
2020-11-23保險一半責任怎么賠付
2020-12-29買保險公司倒閉了怎么辦
2020-12-28追尾責任認定保險理賠誤工費
2020-12-25發生交通事故保險公司應承擔被保險人的連帶責任嗎
2021-02-13人身保險受益人為配偶,離婚后受益人怎么認定
2020-12-16保險基金的特點及保險基金的來源
2020-11-11如何認定農村土地承包合同效力
2021-01-25