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寧波
如何輕松購買二套房呢
來源:
律霸小編整理
·
2021-03-20
·
291人看過
如何才能減少困難，輕松購買二套房呢
1.公積金貸款
對于有那些首套房還在還貸中的人來說，可以利用愛人的公積金進行貸款，只是申請公積金二套房貸時，可貸數額將降至總額的50%，即在沒有補充公積金的情況下可申請10萬元公積金貸款，如果有補充公積金則為15萬元。
2.一次性付款
因為一次性付款能有1%-3%的價格優惠，所以“以房養房”是一個不錯的選擇。
3.按揭貸款
如果是采用二套房按揭貸款的方式購房，那么需要給出5成首付，銀行給出的貸款利率是基準利率的1.1倍;如果采用一次性付款方式，那么購房總價可以便宜3%，而這多出來的5成購房款可以用第一套房做抵押貸款獲得，貸款利率同樣是基準利率的1.1倍。在貸款利率相同的情況下，如果能夠足額支付購房款，那么在購房總價上就可以降低3%的成本。
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