在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二套房如何認定
一、貸款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，再貸款買房——算二套。
二、貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房——算二套。
三、全款買過一套房，通過房屋登記系統能查詢到房產，貸款買房——算二套。
四、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房——算首套。
五、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的，銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的，再買房——算二套。
六、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時再貸款認定為三套房。
七、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下雖然個人名下無房，但再貸款時也會被視為三套房。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款也已經還清，此時不管申請公積金貸款還是商業貸款再買房，均視為三套房。
九、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款，根據新政雖然都是婚前的個人貸款行為，但因央行征信系統中都存有記錄，所以以夫妻共同名義貸款買房還是會算做三套房。
十、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款視為三套房
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
孩子傷害了別人，父母是否承擔責任？
2021-03-15企業之間能否直接借款
2020-12-05合同無效是否可以要求賠償損失
2021-03-12擔保合同和擔保函有區別嗎
2021-03-08單項交通事故怎么賠償
2021-02-23非法侵入住宅罪立案標準是什么
2020-12-23違反競業限制造成實際損失如何舉證
2020-12-11確認成立勞動關系訴訟時效是多少年
2021-03-16人壽保險理賠的時效是多久
2021-02-23保險公司墊付方式是什么
2021-03-23保險合同必須是書面形式的嗎
2020-12-06機動車拒賠第三責任險可行嗎
2020-12-03保險理賠需要什么資料
2021-02-282020年養殖場拆遷補政策是什么
2021-02-04租房遇拆遷如何安置
2020-11-11如何簽訂拆遷補償安置協議
2021-02-11的房屋拆遷補償怎么計算
2021-03-08大連房屋拆遷證據保全公證材料
2020-12-16農村舊房改造拆遷應該怎么補償
2021-02-17在拆遷紅線內的房屋能不能加建
2021-01-13