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寧波
房子按揭還貸斷供的后果是什么
一、房屋按揭貸款斷供的后果是什么
據小編了解，如果借款人逾期還款累計超過一定次數，銀行可以要求解除借款合同，要借款人立刻償還貸款本金和利息，而且還要支付逾期還款的罰息，這就意味著借款人的房屋可能要被拍賣用以清償。
斷供后，即使銀行沒有選擇解除合同，逾期還貸對個人信用造成的影響也是不可忽視的，個人的逾期還款記錄將被記入征信系統，從而影響個人信用。對個人未來生活及商業活動將產生諸多障礙，以后再辦理貸款甚至信用卡，都將不被批準。
二、房屋按揭貸款斷供借款人如何處理
(一)、向銀行申請延期還款
當借款人出現還款壓力、無力償還銀行貸款時，可向銀行申請延期還款，在延期期限內不需要借款人向銀行按揭還款，但需要向銀行說明實情，出現還款壓力的主要原因等等，一般銀行會根據借款人的實際情況準予延期還款的申請。
需要注意的是，在整個按揭還款過程中，借款人只有一次延期貸款申請的機會，如果在一次延期還款之后再次出現無力償還貸款的情況，再次申請，獲得受理的可能性較小。在按揭貸款之后，個人需要對財務進行完善的管理，以確保可以保證按揭還款，不影響個人的住房所有權。
(二)、調整貸款年限和貸款合同
如果是貸款初期每月還款額較高，可與銀行協商變更合同要素，更改還款方式，如由等額本金還款方式換為等額本息還款方式。另外還可以申請延長還款期限以降低每次的還款金額，比如將10年期的貸款延長為15年期的貸款。
看了以上的法律條文，小編相信大家對按揭貸款斷供出現的后果有了一定認識。在小編看來，沒有什么問題能比個人信用大，所以如果大家有什么困難，一定要想辦法解決，千萬不能影響讓個人信用有污點。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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