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網上簽約的具體流程是怎樣的
網上簽約的具體流程：
1、二手房買賣雙方首先要協商好合同的相關條款和內容。
2、相關的工作人員登錄存量房(二手房)網上簽約系統，從已公示的房屋信息中選取所交易的房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后，買賣雙方自行設置合同的查詢密碼，工作人員進行網上提交。
3、買賣當事人和房地產中介簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一起提交到系統中。在合同提交完畢后，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。
4、合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。
網簽有哪些好處：
1、網簽后業主資質經過核實會更加可信，房源信息也更加可靠。
2、交易過程全部信息化，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程雙方也都可以通過網上進行實時查詢，了解交易的辦理進程。
3、網簽后，二手房交易信息就會顯示在網上，有利于政府部門對二手市場進行監控。
4、二手房網簽可以使房產交易透明化，充分保障買賣雙方的合法利益，通過備案還能有效防止一房二賣。
在生活中，也有一些人進行二手房交易，其不想通過中介來進行成交，不通過中介，網簽要怎么進行呢?
如果個人不通過中介公司賣房，但想通過存量房網上簽約系統發布房源信息和進行網上簽約的，持房屋所有權證和身份證件，到房產局或當地建委咨詢，辦理信息公示和網上簽約。一般情況下，應該雙方夫妻到場，并確認待購或待售二手房未交由中介出售，否則就只能通過中介來網簽。
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