1、征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
2、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
3、縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
青苗和附著物補償費
1、青苗補償費,多年生經濟林木,可以移 植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購。
2、房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償; 違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償。
3、農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給遷移費或補償費。
安置補助費
安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定
二、不服征地決定怎么辦
1、行政復議程序前置
對征地行為不服,復議前置是程序的需要,這是征地行為與其他行政行為救濟渠道不同的地方。
《行政復議法》第6條規定:公民、法人或者其他組織認為行政機關違法征收財物的,可以申請行政復議;第9條規定:公民、法人或者其他組織可以自知道該具體行政行為之日起60日內提出行政復議申請;第13條規定:公民、法人或者其他組織對地方各級人民政府的具體行政行為不服的,向上一級地方人民政府申請行政復議;第16條規定:公民、法人或者其他組織申請行政復議,行政復議機關已經依法受理的,在法定行政復議期限內不得向人民法院提起行政訴訟;公民、法人或者其他組織向人民法院提起行政訴訟,人民法院已經依法受理的,不得申請行政復議。
需要補充的是,提起行政復議時應選擇適當的復議機關:
(1)若征地行為由國務院部門作出,復議機關為國務院;
(2)若征地行為由省、自治區、直轄市人民政府作出,復議機關為省、自治區、直轄市人民政府;
(3)若征地行為由兩級人民政府委托的行政機關作出,復議機關為進行授權委托的兩級人民政府。
2、可以提起行政訴訟
被征收人可以依照行政訴訟法提起行政訴訟,人民法院應當作為行政案件受理。
《行政訴訟法》第12條規定:公民、法人或者其他組織認為行政機關侵犯其財產權的,可以提起行政訴訟;
第19條規定:因不動產提起的行政訴訟,由不動產所在地人民法院管轄;
第25條規定:公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起行政訴訟的,作出具體行政行為的行政機關是被告;經復議的案件,復議機關決定維持原具體行政行為的,作出原具體行政行為的行政機關是被告。
綜上所述,安徽省的農民或者是具有土地的居民在被征收之前是可以和政府商議關于補償的費用的,因為補償的標準只是給政府一種參考讓他們可以合理的支付給公民以免產生經濟上的糾紛,人們實際可以拿到的補償可能是會高于原有的價值的。
2020年集體土地征收程序是怎樣的?
2020集體土地征收政策的賠償標準
2020新拆遷條例規定的土地征收范圍有哪些?
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
怎么去法院申請行使留置權
2021-01-02環境侵權人要承擔哪些損失和費用
2020-11-19侵權民事責任的一般構成要件
2021-02-20互聯網金融中的法律視角
2021-03-20監護過失是否要承擔侵權責任
2020-12-31涉及刑事案件怎么處理?
2020-11-08公務員集資房買賣有什么限制
2021-03-12婚后簽署放棄產權的協議有效嗎
2021-03-14建筑用工是否允許勞務派遣
2021-01-05如何應對公司調崗調職調薪
2021-02-14裁員補償標準怎么算
2020-11-12勞動糾紛也是一裁終局嗎
2021-01-27勞動爭議的追訴期是幾年
2020-12-19掛靠單位買保險車主該向誰索賠
2021-03-05免賠額和不計免賠
2020-11-23失業保險基金數額如何確定
2021-02-24車輛沒買強制險會受處罰嗎
2020-11-20辦理土地承包經營權需要什么證件
2020-11-26承包的土地可以建房嗎
2021-02-14城中村能按照補償標準來賠償嗎
2021-02-27