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寧波
怎樣才能買到好房子
一、買房首先抓住自己看重的特質(zhì)
自己買房最重要的是為了滿足自己的哪些需求，你是為了工作方便，那就要交通便利;生活舒適呢，就要考慮到配套的問題，或者戶型要更好一些等等。
二、根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況選房產(chǎn)
有多少錢，買多大房，買哪里的房子。市中心肯定是最貴的，但是買的太遠(yuǎn)，可能還要考慮到買車的問題。房子到手后，還要裝修等等，這些都和你的錢包息息相關(guān)。
三、要看小區(qū)環(huán)境和氛圍
小區(qū)的綠化、容積率、建筑密度等硬性指標(biāo)都需要詳細(xì)了解。另外，周邊配套也要考慮，還有停車場生活設(shè)施等。
四、要充分重視戶型
好戶型的房子，哪怕面積小，也能給住戶舒適的感覺，所以戶型一定要重視。具體要看布局合理性、朝向或景觀向，結(jié)合自家需求，底層或頂層慎選。
五、開發(fā)商和物業(yè)
買新房的話，開發(fā)商品牌與實(shí)力都跟居住安心度有很大的關(guān)系，提前了解房產(chǎn)基礎(chǔ)知識是很有必要的。至于物業(yè)，也是必須看的，好的物業(yè)會直接給日后生活帶來更大便利。
六、相關(guān)費(fèi)用的了解
看好房子了，除了房款，一些相關(guān)費(fèi)用也不能忘記。如契稅、手續(xù)費(fèi)等。購二手房的稅費(fèi)就更復(fù)雜了。
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