一、訴訟期間拆遷人能不能實(shí)施拆遷？

根據(jù)建設(shè)部《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償決定》的規(guī)定，拆遷人與被拆遷人對(duì)補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限，經(jīng)協(xié)商達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋主管部門(mén)裁決。被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷主管部門(mén)的，由同級(jí)人民政府裁決。當(dāng)事人對(duì)裁決不服的，可以在接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。在訴訟期間如拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。

由此可見(jiàn)，法律對(duì)于訴訟期間的拆遷實(shí)行的是有條件的不停止執(zhí)行原則。即一般情況下，訴訟期間應(yīng)停止實(shí)施拆遷，但是如果在訴訟期間拆遷人已給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)用房的，不停止拆遷的執(zhí)行。法律這樣規(guī)定的目的是，一方面維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益;另一方面則體現(xiàn)了在特殊情況下，保證城市的規(guī)劃建設(shè)、城區(qū)改造以及拆遷工作本身的順利進(jìn)行的立法精神。

當(dāng)事人對(duì)房屋拆遷主管部門(mén)的行政裁決不服的或者對(duì)人民政府的裁決不服的，可以在規(guī)定的期限內(nèi)向人民法院起訴。但是在訴訟期間，為了保證城市建設(shè)的順利進(jìn)行，城市建設(shè)項(xiàng)目必須如期開(kāi)工。已經(jīng)給被拆遷人作了安置或者提供了周轉(zhuǎn)房的，先執(zhí)行行政裁決或者拆遷決定不影響被拆遷人正常生活的，在訴訟期間不停止行政裁定的執(zhí)行。依據(jù)行政裁決或拆遷決定，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷后，如果人民法院判決行政裁決或者拆遷決定錯(cuò)誤，由此給被拆遷人造成的損失，由房屋拆遷主管部門(mén)或者人民政府給予賠償。

二、訴訟期間實(shí)施拆遷需要什么條件

根據(jù)上文講述，在拆遷人已經(jīng)對(duì)被拆遷人、房屋承租人提供貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋或者周轉(zhuǎn)房的，在訴訟期間不停止拆遷行為的執(zhí)行。在這里要注意，人民法院裁定先予執(zhí)行的，必須符合兩個(gè)條件：

(一)當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，不先予執(zhí)行將嚴(yán)重影響申請(qǐng)人的生活或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。這是指拆遷當(dāng)事人之間已經(jīng)訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，被拆遷人或承租人拒絕在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議規(guī)定的搬遷期限內(nèi)搬遷，不僅嚴(yán)重影響建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，而且可能影響到其他被拆遷人的合法權(quán)益。

(二)被申請(qǐng)人有履行能力。被申請(qǐng)人有履行能力是指拆遷人要對(duì)被拆遷人提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房或給予貨幣補(bǔ)償。

值得注意的是，當(dāng)事人對(duì)先予執(zhí)行的裁定不服的，可以申請(qǐng)復(fù)議一次，復(fù)議期間不停止裁定的執(zhí)行。