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寧波
養殖場集體土地使用證可以過戶嗎？
一、養殖場集體土地使用證可以過戶嗎?
養殖場集體土地使用證是不可以過戶的。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準。
二、相關法律依據
(1)《中華人民共和國憲法》第十條規定“農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。”
《中華人民共和國土地管理法》第二條“中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制”。第八條“城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。”
(2)在集體土地的經營管理方面規定：《中華人民共和國土地管理法》第十條“農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。”
(3)集體土地所有權的確認。《中華人民共和國土地管理法》第十一條“農民集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權。”
(4)集體土地的征收和征用。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。
(5)集體所有的土地可以由集體或者個人承包經營，從事農林牧漁生產。
養殖場集體土地使用證是不可以進行過戶的，可以說只要是集體土地使用證就是不能夠過戶的。集體土地本身是屬于一定范圍內所有農民所擁有的土地的總和，而土地的本身又是國有的資源，不能進行分割買賣過戶等行為，因此不能對于集體的土地使用證進行過戶操作。
土地使用證能貸款嗎，怎么辦理
農村集體土地使用證可以改名字嗎？
土地使用證如何過戶
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