房東干涉店鋪不轉讓該不該賠償

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。

《民法典》生效前的規定：《合同法》第二百二十四條?【轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

如果租賃合同約定可以轉租，那么出租人不能以承租人轉租為由解除合同。如果租賃合同約定不許轉租，承租人轉租別人的，出租人有權解除與承租人的租賃關系。若租賃合同未就轉租問題作出約定，承租人的轉租行為仍需要征得出租人的同意。

《個體工商戶條例》、《個體工商戶登記管理辦法》都只規定，申請注冊登記需要提交經營場所證明，并沒有規定必需一房東出具同意轉租證明。這份證明其實是為了給申請人提供一個保障，避免日后其因面臨更換經營場所帶來的風險。但這僅是申請人的經營風險，工商部門無權插足。因此，如果和工商所交涉無果，可起訴對方不作為。

《中華人民共和國合同法》第224條規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。第二百三十五條規定，租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

當事人的權利和義務

第十九條?房屋租賃當事人按照租賃合同約定，享有權利，并承擔相應的義務。

出租人在租賃期限內，確需提前收回房屋時，應當事先征得承租人同意，給承租人造成損失的，應當予以賠償。

第二十條?出租人應當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應當支付違約金，給承租人造成損失的，應當承擔賠償責任。

第二十一條?出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。

租用房屋從事生產、經營活動的，修繕責任由雙方當事人在租賃合同中約定。

第二十二條?承租人必須按期繳納租金，違約的，應當支付違約金。

第二十三條?承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同。

因承租人過錯造成房屋損壞的，由承租人負責修復或者賠償。

第二十四條?承租人有下列行為之一的，出租人有權終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由承租人賠償：

(一)將承租的房屋擅自轉租的；

(二)將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

(三)將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的；

(四)拖欠租金累計6個月以上的；

(五)拖欠住宅用房無正當理由閑置6個月以上的；

(六)利用承租房屋進行違法活動的；

(七)故意損壞承租房屋的；

(八)法律、法規規定其他可以收回的。

第二十五條?以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。土地收益的上繳辦法，應當按照財政部《關于國有土地使用權有償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關于國有土地使用權有償使用收入若干財政問題的暫行規定》的規定，由市、縣人民政府房地產管理部門代收代繳。國務院頒布有新的規定時，從其規定。

以上就是相關回答，如果房東和承租人簽訂的合同是允許轉租的，那么房東不能夠進行阻撓，如果產生損失就需要賠償，如果是不允許轉租的，房東進行阻撓是合理合法的，如果您還有其他法律問題的話可以咨詢律霸網相關律師。