我們都知道房子有房產證，土地有土地使用證，但現在好多的農村都沒有土地使用證，那如果想要修建房子的話，會不會需要土地使用證呢，會不會要求辦理呢，那就來了解一下沒有集體土地使用證,怎么辦理？下面就來聽聽小編的看法。

一、沒有集體土地使用證,怎么辦理？

農村村民建住宅需要使用土地，應依據以下程序辦理用地審批手續：　　

第一、由本人向所在的農村集體經濟組織或者村民委員會提出用地申請;　　

第二、由農村集體經濟組織召開其成員會議或者村民委員會召開其村民會議就村民提出的用地申請進行討論;　　

第三、農村集體經濟組織成員會議或者村民會議討論通過后，由農村集體經濟組織或者村民委員會報鄉(鎮)人民政府審核;　　

第四、鄉(鎮)人民政府審核同意后，報縣級人民政府批準，其中，占用農用地的，應按照《土地管理法》第44條的規定辦理農用地轉用手續。

二、集體土地使用證，如何辦理權屬變更?

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條，依法改變土地所有權、使用權的，因依法轉讓地上建筑物、構筑物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行土地所有權、使用權變更登記。土地所有權、使用權的變更，自變更登記之日起生效。依法改變土地用途的，必須持批準文件，向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原土地登記機關依法進行變更登記。　　

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

三、中華人民共和國集體土地使用證的用途

目前常見的土地證只有兩種國有土地使用證 集體土地使用證 依據其土地來源性質 決定它是國有還是集體的 土地法規定：

1、中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

2、城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

比如商品房 它是通過征用集體土地后變成國有的 為國有土地使用證又如宅基地 它是農民集體所有的 給村民自行建房使用 為集體土地使用證綜上所述土地所有權 歸國家和集體個人和企事業單位等 只有使用權

綜合上面所說的，如果沒有集體土地使用證是可以進行辦理的，因此，對于沒有集體土地使用證,怎么辦理？先向村委會提出申請，進行審核，然后帶上你的身份證、戶口薄等等相關的文件到土地管理部門辦理就行了，只要文件沒有違規合理、合法就會很快的辦理下來。

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