我們大家都知道我們腳下的任何一寸土地都不是屬于我們自己的，而是屬于我們國(guó)家的。對(duì)于土地的問(wèn)題我們大家肯定都是有著非常關(guān)心的態(tài)度。我們國(guó)家也規(guī)定了土地是有使用條件的。真正知道土地使用條件的人其實(shí)也不多，那么土地使用條件有哪些？

(一)以劃撥方式提供土地使用權(quán)的：　　

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，符合近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實(shí)施計(jì)劃;　　

2、符合以劃撥方式提供土地使用權(quán)相關(guān)政策，屬?lài)?guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地，城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地，國(guó)家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地，法律行政法規(guī)及《劃撥用地目錄》規(guī)定的其他用地等;　　

3、取得規(guī)劃選址和土地審查意見(jiàn);　　

4、取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;　　

5、經(jīng)計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng);　　

6、通過(guò)環(huán)境影響評(píng)價(jià)及環(huán)保部門(mén)的審查。

(二)以協(xié)議出讓方式提供土地使用權(quán)的：　　

1、符合城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃，符合近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實(shí)施計(jì)劃;　　

2、符合以協(xié)議出讓方式提供土地使用權(quán)相關(guān)政策;　　

3、政府投資項(xiàng)目須經(jīng)計(jì)劃部門(mén)批準(zhǔn)立項(xiàng);　　

4、通過(guò)環(huán)境影響評(píng)價(jià)及環(huán)保部門(mén)的審查;　　

5、屬城市更新項(xiàng)目的，建筑物拆除和房地產(chǎn)證注銷(xiāo)工作已完成，且申請(qǐng)主體已取得更新項(xiàng)目實(shí)施主體確認(rèn)文件。

(三)以招拍掛出讓方式提供土地使用權(quán)的：　　

申請(qǐng)人為招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌出讓用地的中標(biāo)人、競(jìng)得人或摘牌人，并簽署了成交確認(rèn)書(shū)。

(四)臨時(shí)用地：　　

1、為急需的公共服務(wù)配套設(shè)施，或因建設(shè)工程施工需要、地質(zhì)勘察需要臨時(shí)使用土地。因建設(shè)工程施工需要臨時(shí)用地的，建設(shè)工程須取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，并已簽訂土地使用權(quán)出讓合同或取得其他使用土地的有關(guān)證明文件;　　

2、未列入城市近期建設(shè)規(guī)劃;　　

3、不影響近期建設(shè)與土地利用規(guī)劃年度實(shí)施計(jì)劃的實(shí)施。

對(duì)于土地使用條件有哪些的問(wèn)題我們可以找到相應(yīng)的答案，一般情況下土地使用都是要有土地使用權(quán)的，我們國(guó)家對(duì)這方面也是有著明確的規(guī)定說(shuō)明的。對(duì)于土地使用的方式也有很多種，所以說(shuō)這個(gè)問(wèn)題是非常的復(fù)雜的，所以說(shuō)我們要認(rèn)真的進(jìn)行對(duì)待。

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