土地使用證又稱國(guó)有土地使用權(quán)證，它是由土地使用者來申請(qǐng)來的，土地使用證是對(duì)土地使用者的土地所有權(quán)的具有法律效應(yīng)的憑證。但是人們常常忽略的一點(diǎn)是土地使用證標(biāo)是長(zhǎng)期嗎？也有很多人并不知道會(huì)不會(huì)過期再補(bǔ)辦，那么，下面為大家整理了一些關(guān)于土地使用證標(biāo)是長(zhǎng)期嗎這個(gè)問題的解答。

一、土地使用證

土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請(qǐng)辦理土地證書。以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地，使用是無限期的。以出讓或轉(zhuǎn)讓方式依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的，住房的土地使用年限是70年，工業(yè)用地的土地使用年限是50年，商業(yè)用地的土地使用年限是40年。購(gòu)房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用終止日期扣除已使用的日期，所得日期就是購(gòu)房者自己的使用年限。

二、土地使用權(quán)證的使用

國(guó)有土地使用權(quán)證的使用分兩種情況：一種是出讓土地使用權(quán)，這個(gè)是有年限的，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年。另一種是劃撥土地使用權(quán)，這個(gè)是沒有年限的。一般行政事業(yè)單位用地和歷史用地，都是發(fā)的這種證。你說的可能是后一種情況。分兩種情況：一種是出讓土地使用權(quán)，這個(gè)是有年限的，住宅70年，商業(yè)40年，工業(yè)50年。另一種是劃撥土地使用權(quán)，這個(gè)是沒有年限的。

劃撥土地使用權(quán)是土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后所取得的或者無償取得的沒有使用期限限制的國(guó)有土地使用權(quán)。

關(guān)于土地使用證標(biāo)是長(zhǎng)期嗎還得看您的土地使用證是屬于哪一類的。所以，也并不是所有的土地使用證都是長(zhǎng)期的，只有劃撥土地使用權(quán)的沒有年限的。趕快看看自己的土地使用權(quán)證屬于哪一類，如果到了年限的話還要帶著相關(guān)證件去指定地點(diǎn)補(bǔ)辦。

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