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寧波
劃撥地發土地使用證嗎？
在城市里面，市政公園、城市道路、醫療機構及幼兒園等設施用地，基本是通過劃撥的方式。劃撥和出讓都是取得土地使用權的主要方式。企業拿到劃撥土地后，沒有經過當地土地局的批準是不能轉讓的。那么，劃撥地發土地使用證嗎?下面請看小編帶來的這篇文章。
一、劃撥地發土地使用證嗎?
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。
1、凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。
2、政府劃撥的土地可以辦理土地證。到國土局辦理。
二、劃撥土地在使用方面有哪些注意事項?
1、劃撥土地使用權包括土地使用者繳納拆遷安置、補償費用(如城市的存量土地和征用集體土地)和無償取得(如國有的荒山、沙漠、灘涂等)兩種形式。不論是何種形式，土地使用者均無需繳納土地使用權出讓金。
2、除法律、法規另有規定外，劃撥土地沒有使用期限的限制，但未經許可不得進行轉讓、出租、抵押等經營活動。
3、取得劃撥土地使用權，必須經有批準權的人民政府核準并按法定的工作程序辦理手續。
4、在國家沒有法律規定之前，在城市范圍內的土地和城市范圍以外的國有土地，除出讓土地以外的土地，均按劃撥土地進行管理。
三、劃撥土地有使用期限要求么?
根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條規定：劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十三條對劃撥土地使用權的取得途徑進行了規定：“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。
通過上文，小編給大家分析了劃撥地發土地使用證嗎這個問題。只要是合法途徑拿到的土地，就應該及時辦理土地使用證，在劃撥土地使用證中，除了登記土地使用人信息、土地面積等因素外，人們還可以清楚的在土地性質一欄看到劃撥的字樣。同出讓土地不同的是，劃撥土地沒有使用年限。
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簡介:
任曉東，畢業于河北經貿大學法學系，中華全國律師協會會員、石家莊市律師協會會員。自2013年從業以來，做事沉穩干練，效果顯著，在代理案件的過程中，他以深厚的專業知識、精湛的訴訟技巧和高尚的職業道德贏得了同行和當事人的好評。堅持銳意進取，不斷探索新的業務領域。目前涉及的業務領域包括普通民事訴訟代理、婚姻家事糾紛、交通事故糾紛、民間借貸糾紛、勞動糾紛、房地產開發、公司事務、建筑工程糾紛等傳統業務，也包括公司合規業務、風險投資和企業并購、破產重整、不良資產處置、資產證券化等新興業務。秉承“受人之托、忠人之事”的執業理念，為每位當事人提供便捷、有效的法律服務
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