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寧波
最新農村土地政策是什么?
近年來，三農問題始終是國家關注的焦點，對于廣大農民來說，土地資源是最重要的，在農村，集體土地主要包括宅基地、農村建設用地及耕地等，國家在這方面出臺了不少政策文件，這是和農民利益息息相關的，那么，最新農村土地政策是什么?下面我們跟隨小編了解下吧。
一、最新農村土地政策是什么?
1、農村集體經營性建設用地使用權能抵押貸款
具備處分權的兩類農村集體經營性建設用地可開展使用權抵押融資，落實農村集體經營性建設用地與國有建設用地同等入市、同權同價。適用范圍是此前國家確定的15個農村集體經營性建設用地入市試點縣(市、區)地區。
2、進城農民“三權”將自愿有償退出
2017年年初的國務院常務會議確定，放寬農業轉移人口落戶條件，探索進城落戶農民對土地承包權、宅基地使用權和集體收益分配權的依法自愿有償退出機制。現在，有的地區已經在試點土地承包經營權有償退出機制。
3、支持新型農業經營主體直接申報承建高標準農田
國家農業綜合開發辦公室發布《關于土地治理項目計劃編報事宜的通知》，公布了2017年及以后年度的土地治理項目計劃編報事宜。文件明確提出支持新型農業經營主體直接申報承建高標準農田;畝均財政資金投入不超過1500元。
二、什么是農村土地三權分置?
所謂農村土地三權分置，就是所有土地的所有權歸集體，農民擁有土地的承包權，可以自主經營種植不違反國家政策的作物。后來，隨著進城務工的農民把承包土地出租、轉讓給其他人。
受讓人不擁有承包權，而是一種經營權。這樣，就有了三種權利，即歸集體的土地所有權，歸原農戶的承包權，以及歸實際經營者的經營權。為了順應農民保留土地承包權、流轉土地經營權的意愿，國家將土地承包經營權分為承包權和經營權，實行所有權、承包權、經營權分置并行。
實行“三權分置”后，土地可以作為要素要流動起來，集中在農村能人手里，搞現代農業和規模經營。這樣，農業產業融合發展就有了基礎，農民收入增加就有了新的制度保證。
由此可見，國家是十分重視農村發展的，尤其是農村的土地，國家出臺了多部文件，在最新農村土地政策中，明確提出宅基地要有償轉讓、閑置宅基地符合條件的國家要收回、農村的耕地資源要進行嚴格保護，按照政策規定，國家征用農村土地的，要給失地農民經濟補償款，包括土地補償費及安置費等。
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