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目前,在農村土地承包中,對于承包土地的使用、收益、流轉等等問題，當事人常常發生糾紛。為了預防糾紛或者面對糾紛可以及時解決好，我國法律設置了農村土地承包合同鑒證制度，對于我國目前農村的經濟情況具有重要的現實意義。以下是農村土地承包合同鑒證的注意問題，請大家閱讀了解。

一、土地糾紛必須處理到位，嚴禁回避矛盾。

在土地承包糾紛未徹底處理前，存在土地承包糾紛的村民小組的所有農戶都不能簽訂合同，以免堵死土地承包糾紛調處的空間。

二、簽訂土地承包合同程序要合法。

一是集體經濟組織成員的村民會議2/3以上成員或者2/3以上村民代表的同意;二是選舉產生承包工作小組;三是承包工作小組依照法律法規的規定擬訂并公布承包方案，召開村民會議討論通過承包方案，公開組織實施承包方案，簽訂承包合同。

簽訂合同必須陽光操作，嚴禁閉門造車。凡是農戶耕地臺帳登記沒有入戶核實并經農戶簽字確認的村組，簽訂合同要一律登門入戶。

三、農戶簽字必須真實可靠，嚴禁隨意代簽。

在簽訂合同過程中，要充分宣傳依法完善農村土地二輪延包政策，尊重農民群眾的知情權和參與權，使農戶簽字代表農戶的真實意愿。

四、合同填寫必須整潔規范，嚴禁自作主張。

下列內容必須統一規范：

1、合同封面上的“合同編號”和“鑒證編號”為同一編號;

2、“承包方代表姓名”要與身份證一致;

3、“承包土地人口”為農戶現有人口;

4、“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關系”要明確;

5、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時日期;

6、“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認;

7、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正;

8、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;

9、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填;

10、“鑒證機關簽章”必須在對簽訂合同進行認真審查后進行，不符合質量要求的不能簽章

五、相關法律規定：

《農村土地承包法》第37條第一款規定，土地承包經營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意;采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。

1、應當簽訂書面合同。

土地承包經營權流轉涉及雙方，甚至三方當事人的利益，為保證當事人的權利，并為今后處理可能發生的糾紛提供證據，土地承包經營權流轉的當事人雙方應當簽訂書面合同。

2、應當經發包方同意或者報發包方備案。

因為土地承包后，發包方有權督促承包方履行合同義務，有必要掌握土地承包經營權的變動情況。承包方進行土地承包經營權流轉，應讓發包方了解情況。一是采取轉包、出租、互換、轉讓等方式流轉的，承包方在依法流轉后應報發包方備案。二是轉讓方式流轉的，承包方應先經發包方同意，然后進行流轉。

綜上所述，當農村土地承包經營權流轉時，當事人可以向鄉、鎮人民政府的農村土地承包管理部門申請合同鑒證。但是農村土地承包合同鑒證并不是強制的，農村土地承包管理部門也不得強迫土地承包經營權流轉當事人接受鑒證，否則也是違法的，這點小編提醒大家注意. 更多相關知識您可以咨詢律霸新疆律師！

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