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寧波
房屋出租有押金嗎
房屋出租是否有押金
一般都需要。租房押金是雙方協商的結果，押金法律并未規定其性質，是由民間因應交易上的需求而產生的一種制度，一般認為是屬于要物合同，要有金錢的實際交付合同始能生效，屬于無名合同的一種。這種法律未規定但已為一般人所約定俗成的租賃交易形態，因為房東可擔保房子不會被房客給損壞，從押金中求償，也可以擔保租金之按時給付，所以在一般租賃合同中相當常見。
1、寫明押金數額、交付時間、是否已簽收。
租房合同押金怎么寫?首先要寫明租房合同押金的數額、交付時間以及是否已簽收。
2、寫明押金退還時間
租房合同押金怎么寫?租房合同押金條款必須寫上“除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方”。
3、寫明租房合同押金退還情形
租房合同押金怎么寫?押金條款要有退還特殊情形的說明。如因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。
4、寫清楚租房押金注意事項。
客戶租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人應當承擔但尚未交付的相關費用。押金究竟支付多少可以參考以下幾種狀況，包括租期長短、房屋裝修程度、家具家電數量和價值等因素。目前市場上常規是按“付三押一”標準支付押金，指的是租金按三個月為一期支付，同時支付一個月租金數額的押金。關于承租人究竟付多少押多少均由租賃雙方自行協商決定，關鍵是一旦協商成功就應以書面形式寫下來。承租人還必須在合同上寫上每期租金的支付時間和方式以及逾期違約責任，可以銀行劃帳方式直接劃入房東名下，并保存好相關憑證。
以上內容就是相關的回答，在租賃房屋的時候是需要押金的，并且很多的房屋租賃都會要求支付一部分押金是否有押金，還需要雙方進行協商，如果沒有約定押金的話也可以沒有。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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