出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方現擁有位于的號門面m2，乙方愿意承租。

二、租賃期限

本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方續租，甲方同意，合同期滿后壹年壹簽。

三、租金、支付方式及擔保

1、出租門面每月租金元，全年合計元，租金在簽訂本合同時一次性付清。租賃期滿，乙方如需續租，月租金隨行就市，租金付款方式和期限與前一樣。

2、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方交納門面押金元整。租賃期滿，經甲方對乙方承租范圍檢查驗收，確無損壞后，本押金由甲方全額退還給乙方(不計利息)。如有損壞，乙方應完全修復或賠償，如乙方違反合同條款押金不退還。

四、甲方權利、義務

1、甲方應在乙方付清租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所有在范圍內的土地使用權設定他項權利。有義務保證乙方承租權的正常行使。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回空門面。所有可以移動的設備、設施歸乙方所有，乙方并在租賃期滿后3日內搬離，不可移動的不得拆除。

4、乙方如有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回空門面。

(1)乙方擅自將門面轉租、轉讓、轉借的;

(2)乙方利用門面進行非法活動，損害公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累計兩個月的;

(4)乙方擅自改變房屋結構的;

(5)甲方需自用門面可提前解除合同。

五、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。但承租期間要愛護房屋，有修繕房屋的義務，如因未及時維修而造成事故，責任自負。

2、乙方在不破壞門面原主體、承重結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的水電等一切費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事飲食、維修、影響衛生、易燃易爆物質和任何違法、犯罪活動。

5、租賃期滿，甲方如愿意續租，則乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿的二個月前向甲方提出申請。

6、在合同期內，經甲方同意可以轉租。但轉租后不得從事本條第四項的項目。

六、本合同生效后，甲、乙雙方必須嚴格執行，若一方違約，導致本合同不能履行或部分不能履行，違約方應支付另一方違約金元，并承擔由此給對方造成的一切經濟損失。

七、本合同未盡事宜，經甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

八、若因履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成，按屬地原則處理。

九、本合同經雙方簽字、蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：身份證號碼：電話：

乙方：身份證號碼：電話：

年月日