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農(nóng)村每家每戶都要進(jìn)行土地確權(quán)嗎?

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 267人看過

所謂的土地確權(quán)就是是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地(或稱一宗地)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項權(quán)利的內(nèi)容。里面記載了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，向農(nóng)民頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營許可書。包括了農(nóng)村土地所有權(quán)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)以及宅基地使用權(quán)，是當(dāng)下中央農(nóng)村工作的重點。

一旦農(nóng)村土地確權(quán)后，會獲得新版的農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)證書，農(nóng)民將會獲得五大好處!

1、土地流轉(zhuǎn)收取租金

隨著農(nóng)村土地產(chǎn)權(quán)的落實，繼而將帶來農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的經(jīng)行，有了新版證書是農(nóng)民合法占據(jù)該土地的唯一證據(jù)。可以通過流轉(zhuǎn)土地獲得租金。

2、土地糾紛維權(quán)

在農(nóng)村會經(jīng)常發(fā)生一些土地的糾紛，如果有新版的土地確權(quán)書，就是農(nóng)民的土地承包經(jīng)營證書，會是你維權(quán)的強(qiáng)有力證據(jù)。

3、享受農(nóng)村土地補(bǔ)貼

從長遠(yuǎn)的角度來說，國家為了扶持農(nóng)業(yè)的發(fā)展，勢必有更多的補(bǔ)貼傾向于農(nóng)業(yè)，比如近日的東北三省的玉米種植補(bǔ)貼390億元。有了新版土地確權(quán)書你才能領(lǐng)到農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼。

4、征地補(bǔ)償款

一旦你的土地因為某項原因而拆遷，屆時會有土地拆遷補(bǔ)助款，而這個時候你可以借助新版土地確權(quán)書，證明你是該土地的唯一擁有者，否則補(bǔ)償款跟你一毛錢關(guān)系都沒有。

5、可以申請銀行貸款抵押

如果平時需要資金進(jìn)行周轉(zhuǎn)的時候，可以用宅基地使用權(quán)證書去銀行進(jìn)行抵押，換錢出來，要不然你就自己找到有條件的擔(dān)保人。


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廣東大同律師事務(wù)所副主任律師，廣東大同（深圳）律師事務(wù)所創(chuàng)始人、廣東大同（惠州）律師事務(wù)所創(chuàng)始人，廣東企業(yè)經(jīng)營管理協(xié)會副會長，于2011年9月通過國家司法考試并取得法律職業(yè)資格，2011年12月從事法律工作至今。擅長合同糾紛、刑事辯護(hù)、房產(chǎn)糾紛、婚姻財產(chǎn)、公司法律顧問、公司治理及股權(quán)綜合問題處理、資產(chǎn)債權(quán)包、房地產(chǎn)及建設(shè)工程訴訟與非訴訟業(yè)務(wù)。

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