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寧波
租客能否獲得房屋拆遷補償？
一、租客能否獲得房屋拆遷補償?
房屋拆遷了，租客是可以獲得拆遷補償款的。依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，對出租的房屋進行征收的，如果在租賃期內(nèi)的，租客是可以獲得補償款的，補償款一般是安置費用。
二、相關法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權調換的，產(chǎn)權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
三、房屋拆遷補償費包括哪些內(nèi)容
房屋拆遷補償費是指拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，關于房屋拆遷補償，大家最關心的是房屋拆遷補償費都包括哪些內(nèi)容。
拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面。
在現(xiàn)實生活中，好多人們會將手里閑置的住房出租出去，為家庭增加一些收入，尤其是在一些經(jīng)濟發(fā)達的城市房屋租賃的情形是非常多的，租房子的時候需要簽訂房屋租賃合同，不過同樣也有一些出租房面臨著拆遷的情況，這個時候租客就很被動，所以說給予租客一定數(shù)額的經(jīng)濟補償也是很有必要的。
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