一、法律規(guī)定征地補償哪些人不享受?
1、在房子中有戶籍或者沒有戶籍但是從這里遷出去的學生、工作人員,或者是與有戶籍的人是配偶共同居住的是安置對象,如果有其他住房不屬于安置對象。
2、現(xiàn)在動遷時是以房子為基礎,戶口數(shù)為準,動遷時一定要所有居住人簽名同意的,只要有一個人不同意,動遷就算擱淺了。
3、實際居住的人能享受動補償,空掛戶口一般是不能享受動補償?shù)?不過也要看具體的拆遷政策,已經(jīng)被動遷安置過不能再享受。
二、《征地補償標準》
第十一條 征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關規(guī)定擬訂,經(jīng)依法批準后,市人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償?shù)怯浀牡攸c和期限等,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告,并組織實施。
第十二條 被征地的農村集體經(jīng)濟組織和農民不得在征地范圍內搶栽、搶種農作物和改變土地用途。搶栽搶種的農作物不予補償,改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。
第十三條 在征地期限內,公安、工商、房產、規(guī)劃等有關部門應暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續(xù)。在征地期限內,因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需要入戶或者分戶的,經(jīng)土地行政主管部門核實后,由公安機關辦理。
第十四條 被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持土地權屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯?。被征收土地上有?構)筑物的,還應提供有關建(構)筑物的合法證件。
第十五條 土地行政主管部門應當根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告,并聽取被征收土地的農村集體經(jīng)濟組織和農民意見。
第十六條 對征地補償標準有爭議的,由市人民政府協(xié)調;協(xié)調不成的,由批準征收土地的市人民政府裁決。征地補償安置爭議不影響征收土地方案的實施。
第十七條 征地補償費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付。拒不領取征地補償費用的,由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補償費用予以專戶儲存。被征地的農村集體經(jīng)濟組織和農民應當在征地補償安置方案規(guī)定的期限內交出土地。
第十八條 任何單位和個人不得侵占、挪用被征地的農村集體經(jīng)濟組織和農民的征地補償費用和其它費用。
征地補償?shù)陌l(fā)放對象首先應當具備征地項目中的戶口,如果沒有戶口則是肯定不符合征地補償?shù)陌l(fā)放對象的,具體情況下,應當結合實際來進行合法的認定和處理,如果對相關情況不了解的,可以直接向當?shù)氐耐恋毓芾聿块T咨詢是否可以享受。
征地補償協(xié)議可以申請仲裁嗎?
征地補償費發(fā)放時間是多久
征地補償協(xié)議書是怎樣寫的?
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