除海港城清水藍(lán)灣1號(hào)樓為B級(jí)，基本滿(mǎn)足正常使用要求，其他11棟樓全部為A級(jí)，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。

進(jìn)行安全鑒定的12棟樓分別包括：海港城清水藍(lán)灣1、2、3、4、5、6、8、10號(hào);啟航嘉園1、2、3號(hào)以及金域藍(lán)灣5號(hào)。

海港城清水藍(lán)灣1號(hào)樓安全鑒定結(jié)論為：

目前，該建筑物綜合判斷結(jié)果為B級(jí)(結(jié)構(gòu)承載力基本滿(mǎn)足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿(mǎn)足正常使用要求)。

處理建議為：

(1)由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位及時(shí)對(duì)該建筑物存在危險(xiǎn)點(diǎn)的部位進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，并委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位予以實(shí)施。

(2)該建筑圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)施、設(shè)備的破損，由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位制定修復(fù)方案。”

其他11棟樓房安全鑒定結(jié)論是：

目前，該建筑物綜合判斷結(jié)果為A級(jí)(結(jié)構(gòu)承載力能滿(mǎn)足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全)。處理建議為該建筑圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)施、設(shè)備的破損，由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位制定修復(fù)方案。

“海港城清水藍(lán)灣1號(hào)樓所以被綜合判斷為B級(jí)，只是因?yàn)樵摌?904室的臥室及走廊因過(guò)火造成樓板底部鋼筋保護(hù)層大面積脫落、鋼筋外露，其它部位剪力墻、梁、板構(gòu)件，未出現(xiàn)酥裂、起鼓、保護(hù)層脫落等現(xiàn)象。屬于個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)。”天津市房屋安全鑒定檢測(cè)中心趙*總工程師表示。

濱海新區(qū)規(guī)劃和國(guó)土資源局(濱海新區(qū)房屋管理局)副局長(zhǎng)張*偉介紹，此次為12棟樓做安全鑒定的單位是天津市房屋安全鑒定檢測(cè)中心是市國(guó)土資源和房屋管理局下屬的具有一級(jí)資質(zhì)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)。該中心成立于2003年，曾參加過(guò)08年汶川特大地震震損房屋的評(píng)估鑒定等重大工作事項(xiàng)，是我市范圍內(nèi)技術(shù)力量很強(qiáng)、權(quán)威性很高的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)。

房子出現(xiàn)何種情況，才能申請(qǐng)房屋安全鑒定?

1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可設(shè)置。

2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用安全條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。

3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，方可施工。

4、原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。