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東營市農村房屋拆遷補償標準是什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 641人看過

大家都知道征地，對于征地我們國家是有相關的征地補償標準的。因為征地難民會損害少部分人的利益。對于征地補償標準我們需要注意的地方是有很多的，征地補償標準一般都是按照當地的經濟情況，當地的房價地價綜合制定的。那么東營農村房屋拆遷補償標準是什么？

農村房屋拆遷補償標準如下

農村房屋拆遷一般有三種補償安置方式：

第一種是重新安排宅基地建房。也就是農村房屋被征收之后，經自然資源行政主管部門、規劃部門批準，由村集體在就近區域或者村鎮集中規劃區安排一塊宅基地，由被征收人重建房屋。

第二種是提供安置房安置。農村房屋被征收后，拆遷方以建造或購買的房屋（安置房）與被拆遷房屋調換產權，并按拆遷房屋的評估價和調換房屋的市場價結算調換差價。

第三種是貨幣補償。農村房屋被征收之后，直接對被拆遷房屋進行現金補償，由被征收人自行購房解決居住問題。

補償標準

《土地管理法》第四十八條　

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

對于東營市農村房屋拆遷補償標準是什么的問題我們東營市當地的政府的規定是非常的完善的，農村的房屋結構和房屋大小肯定都是不一樣的，對于大小每個平方都是有著不同的補償標準，所以說都是會按照平方米來進行補償的，一般都是有兩種方式，錢或安置房。

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