購房者看待同一宗房產往往容易將價格和性能隔離開來,先看房價,然后才考慮房子性能問題。實際上,買房、看房,不僅要看房價,更要看房子的性價比。只有你想買的房子性價比相當,才說明錢花得恰到好處。一般來說,開發商定價有三種方法:成本導向定價法、需求導向定價法、競爭導向定價法。在外部因素相對穩定的條件下,房地產自身性能對房地產價格的影響更為直接,更具決定性。最能表現房產性能的指標有質量、地段位置、設施配套條件、戶型環境和物業管理等。
選品牌開發商,保障質量。值得消費者注意的是,除了我們常提到的建筑質量外,還應該充分考慮開發商的背景和實力,這就是品牌問題。選知名度高且實力雄厚的開發商更容易保證入住后的維修及服務質量。 要有大地段概念。所謂大地段是依托大交通、大市政和大環境規劃三個方面。目前,很多人在購房時仍依據傳統觀念,著眼于眼前的區域成熟程度,而忽略了該地段的長遠發展。居住地段選擇需在考慮本人經濟基礎、前景預測及生活習慣的同時,重視對整個城市生活方式及規劃的前瞻。 設施配套包括通訊、電視、安全、消防、樓宇設備、停車管理等。有些小區還配有凈水設備,采用專用管道輸送飲用水到戶。現在許多項目衛星電視接收系統、可視對講系統已經較為普及。 戶型設計靈活、超前。好的戶型設計既要符合買家需求,順應其所在區域的地理位置及人們的文化背景、生活習慣、經濟發展水平等需求,又要體現出舒適性、合理性、私密性、功能性、經濟性、美觀性;還要有靈活性、超前性。現在,有些發展商做的戶型可以讓買者根據自己的需求進行DIY,這就考慮到了戶型的靈活性,并且當今后住家的人員發生變化時,這種戶型也不會“落伍”。 社區環境,成本不高、可視率強、欣賞性高。能與陽光、綠地、秀水為伴,成為眾多消費者的理想。在樓盤的眾多賣點中,小區環境的好壞已越來越受到購房者的關注。住宅小區的環境景觀建設,應與建筑形式相統一,讓小區環境與大社區環境相匹配。該內容對我有幫助 贊一個
工傷事故達成賠償協議,還能反悔讓法院撤銷嗎
2021-02-09談共享單車押金難退:初步的監管辦法內容有哪些
2021-03-25員工請事假,公司是否有權不批
2021-03-26訴訟離婚的條件是什么,如何提離婚訴訟
2021-01-09土地抵押的期房能備案嗎
2020-12-16勞動合同變更不同意怎么申請賠償
2021-01-09在哪些情形下勞動合同將會終止效力
2021-02-12免責條款有哪些內容
2021-03-16事業單位解聘經濟補償金標準
2021-01-21如何計算長期人身保險業務的最低償付
2021-03-14人身保險有怎樣的特征
2021-03-23財產保險合同指定受益人沒有法律依倨
2020-12-05完善保險合同告知義務制度的思考
2021-01-22旅游意外險條款
2020-11-28公務員被辭退是否可以領失業保險金
2021-01-19離婚后保單受益人要更改嗎
2021-02-07車險在什么情況下保險公司不理賠是合法的
2021-01-15保險公估人是什么
2021-01-20人身保險中故意免責的舉證責任
2021-03-12什么是商業代理?
2021-02-11