澳門地區(qū)是我國而別行政區(qū)，我們知道我國的經(jīng)濟在不斷的發(fā)展，澳門也在不斷的發(fā)展和進步，需要建設(shè)而在城鄉(xiāng)建設(shè)過程中難免會因為建設(shè)需要征用個人的土地，政府解決糾紛通過的補償來進行彌補造成的經(jīng)濟損失，在法規(guī)中也有詳細的說明，那廈門征地補償標(biāo)準(zhǔn)2017是什么？下面就詳細介紹。

日前，廈門市政府發(fā)布了《廈門市人民政府關(guān)于調(diào)整我市征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈府〔2016〕398號），對廈門市征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行了調(diào)整，2017年1月1日正式生效。接下來，愛土拆遷律師團就為大家來介紹一下廈門市最新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)《通知》的精神，廈門市全市土地將分為三類，征地補償項目包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包干價15.3萬每畝。以下為詳細標(biāo)準(zhǔn)：

一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū)

土地補償費3.7萬元/畝，安置補助費5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價15.3萬元/畝。

二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū)

土地補償費3.2萬元/畝，安置補助費4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價12萬元/畝。

三類地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū)

土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價9.7萬元/畝。

鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據(jù)實際情況細化實施標(biāo)準(zhǔn)。

市、區(qū)兩級結(jié)算征地包干費用時，思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)和集美區(qū)增加到每畝2萬元調(diào)劑費，同安區(qū)、翔安區(qū)增加到每畝3.5萬元調(diào)劑費。調(diào)劑費主要用于青苗及地上附著物的差異補償，具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。

《通知》還指出：征地實施單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定足額支付征地補償費用。征地補償費用未足額到位的，被征地集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民有權(quán)拒絕交地。

《通知》還對征收農(nóng)村集體土地上房屋補償方式作出了要求：征收經(jīng)依法批準(zhǔn)建設(shè)的集體土地上非住宅房屋，能夠重新安排其他建設(shè)用地的，對其非住宅房屋按照重置價結(jié)合成新給予補償；不能重新安排其他建設(shè)用地的，對其非住宅房屋按照市場評估價格給予補償。具體補償方式由區(qū)土地房屋征收部門在征收補償安置方案中予以明確。

澳門地區(qū)的建設(shè)主要是進行建設(shè)郊區(qū)，但是郊區(qū)也是土地資源，建設(shè)過程中，避免出現(xiàn)在拆遷的過程中出現(xiàn)于民眾的糾紛，給民造成很大的經(jīng)濟損失，在法規(guī)中說明了不同的土地使用性質(zhì)有著不同的補償標(biāo)準(zhǔn)，保障澳門地區(qū)的時被征地者的合法權(quán)益不受侵犯。

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