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交通征地補償標(biāo)準2020

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 578人看過

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隨著道路交通的不斷發(fā)展,國家和地方也在加快交通網(wǎng)的建設(shè)。在道路交通建設(shè)的過程中,會涉及到征地的問題。征地涉及到的最大問題就是補償,對于交通征地補償標(biāo)準2017年是否還是延續(xù)以前的補償政策是大家所關(guān)心的問題。在本文中,小編就將告訴大家答案。

一、交通征地補償標(biāo)準2020

(一)地類的界定

(1)水田:指有水源保證和灌溉設(shè)施,在一般年景能正常灌溉,用于種植水生作物的耕地。

(2)水澆地:指水田、菜地以外,地勢平坦,坡度為2度以下(不含2度),有水源保證和灌溉設(shè)施,在一般年景能正常灌溉的耕地。包括種植兩季農(nóng)作物(如:收小麥后,種植秋白菜)和種植經(jīng)濟作物(如:西瓜、甜菜等)的。

(3)二類水澆地:指坡度在2—6度,有水源保證和灌溉設(shè)施,在一般年景能正常灌溉的耕地。

(4)旱平地:指地勢平坦,坡度在2-6度(不含6度),無灌溉條件,靠天然降水種植作物的耕地,包括沒有固定灌溉設(shè)施,僅靠引洪淤灌的耕地。

(5)旱坡地:指地勢起伏不平,坡度在6度—15度,無灌溉條件,僅靠天然降水生長作物的耕地。

(6)菜地:指常年固定種植蔬菜的畦田(即:全年耕地現(xiàn)狀為種植茄子、豆角、柿子、辣椒、黃瓜、韭菜等,幾年來始終種植蔬菜的耕地)。

(7)簡易大棚地:指用磚、土及木、鋼筋等材料建造,沒有增溫保護設(shè)施,冬季不能正常生產(chǎn)的大棚地。

(8)溫室大棚地:指用鋼筋、混凝土支架,圍墻為磚墻(或土墻),有增溫設(shè)施,冬季能保證蔬菜生產(chǎn)的大棚地。

(9)林地:指生長喬木、灌木等林木的土地,不包括居民綠地。

(10)園地:指在有水源工程和灌溉設(shè)施,能正常灌溉的水澆地上,種植以采集果、葉、根莖等為主的集約經(jīng)營的多年生木本和草本作物,覆蓋率大于50%,或每公頃有收益的株數(shù)達到合理株數(shù)的70%以上的土地。

(11)未利用地:指目前還未利用的土地及未列入農(nóng)用地、建設(shè)用地的其它土地,包括荒草地、鹽堿地、灘涂、裸土地、荒溝等。

(12)農(nóng)村建設(shè)用地:指城鄉(xiāng)宅基地、公共設(shè)施、公共建筑、交通道路、水利設(shè)施、工礦倉儲、商業(yè)等非農(nóng)用地,包括交通綠化用地及護路林。

(二)不同地類的補償標(biāo)準

征地計費標(biāo)準依據(jù)本地區(qū)前三年的統(tǒng)計資料,并經(jīng)典型抽樣調(diào)查后,核定不同類型土地的平均畝產(chǎn)量,以平均畝產(chǎn)量乘以農(nóng)作物綜合單價計算平均畝產(chǎn)值。土地補償費和安置補助費依該地塊的畝平均年產(chǎn)值乘以相應(yīng)倍數(shù)計算。

根據(jù)人民政府征地工作安排,征用農(nóng)村集體土地,土地補償費為畝年均產(chǎn)值的6倍,安置補助費為畝年均產(chǎn)值的15倍。各類土地補償標(biāo)準如下:

1、水田補償:

土地補償費:4890元/畝,安置補助費:12225元/畝,合計:17115元/畝。

2、水澆地補償

①城市規(guī)劃區(qū)內(nèi):

土地補償費:6144元/畝,安置補助費:15360元/畝,合計:21504元/畝。

②城市規(guī)劃區(qū)外:

土地補償費:4854元/畝,安置補助費:12135元/畝,合計:16989元/畝。

3、二類水澆地

①城市規(guī)劃區(qū)內(nèi):

土地補償費:3960元/畝,安置補助費:9900元/畝,合計:13860元/畝。

②城市規(guī)劃區(qū)外:

土地補償費:3180元/畝,安置補助費:7950元/畝,合計:11130元/畝。

4、旱平地:

①城市規(guī)劃區(qū)內(nèi):

土地補償費:2760元/畝,安置補助費:6900元/畝,合計:9660元/畝。

②城市規(guī)劃區(qū)外:

土地補償費:2520元/畝,安置補助費:6300元/畝,合計:8820元/畝。

5、旱坡地:

土地補償費:1590元/畝,安置補助費:3975元/畝,合計:5565元/畝。

6、菜地補償:

土地補償費:7797元/畝,安置補助費:19492.5元/畝,合計:27289.5元/畝。

7、簡易大棚補償:

土地補償費:9207元/畝,安置補助費:23017.5元/畝,合計:32224.5元/畝。

8、溫室大棚補償:

土地補償費:27426元/畝,安置補助費:68565元/畝,合計:95991元/畝。

9、園地補償:

①園地果園補償:

林地補償費:6000元/畝,林木補償費:19200元/畝,安置補助費:2000元/畝,合計:27200元/畝

②園地幼果園補償:

林地補償費:6000元/畝,林木補償費:8600元/畝,安置補助費:2000元/畝,合計:16600元/畝。

③園地葡萄園補償:

林地補償費:12000元/畝,林木補償費:19200元/畝,安置補助費:2000元/畝,合計:33200元/畝。

10、水澆地間種果樹補償,按此類水澆地標(biāo)準,苗木另行補償。

11、旱平地間種果樹補償,按此類旱平地標(biāo)準,苗木另行補償。

12、防護林補償:

①農(nóng)田防護林成林補償: 林地補償費:9600元/畝, 林木補償費和安置補助費:8400元/畝,合計:18000元/畝。

②農(nóng)田防護林幼林補償:林地補償費:9600元/畝,林木補償費和安置補助費:5600元/畝,合計:15200元/畝。

③防風(fēng)固沙防護林成林補償:林地補償費:6000元/畝,林木補償費和安置補助費:6500元,合計:12500元/畝。

④防風(fēng)固沙防護林幼林補償:林地補償費:6000元/畝,林木補償費和安置補助費:4250元,合計:10250元/畝。

⑤水保防護林成林補償:林地補償費:4800元/畝,林木補償費和安置補助費:5600元/畝,合計:10400元/畝。

⑥水保防護林幼林補償:林地補償費:4800元/畝,林木補償費和安置補助費:3800元/畝,合計:8600元/畝。

13、用材林補償:

林地補償費:1590元/畝,林木補償費和安置補助費:4410元/畝,合計:6000元/畝。

14、經(jīng)濟林成林補償:

林地補償費:1590元/畝,林木補償費和安置補助費:4560元/畝,合計:6150元/畝。

15、未成林造林地補償:800元/畝。

16、疏林地補償:1000元/畝。

17、荒地補償:630元/畝。

18、水渠補償,按相鄰地塊標(biāo)準補償,只有土地補償,無安置補助費。

19、農(nóng)村建設(shè)用地補償:4854元/畝。

二、土地征收的法律依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定,征用耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;征用城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條的規(guī)定,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的,安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

交通征地為了是建設(shè)國家的基礎(chǔ)交通設(shè)施,保障基本民生工程。道路交通征地標(biāo)準也是根據(jù)道路沿線各地區(qū)的實際情況制定的,符合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平。此外,交通征地是為了道路建設(shè),涉及到道路交通征地的農(nóng)戶也要積極支持國家的征地行為,確保道路按期建設(shè)完成。


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劉赟

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13505201810068126

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簡介:

劉赟,男,1995年5月出生,武漢科技大學(xué)法律本科畢業(yè),法學(xué)學(xué)士,現(xiàn)工作于福建騰啟律師事務(wù)所。參與辦理各類經(jīng)濟合同糾紛、民間借貸糾紛、婚姻家庭糾紛、人身傷害賠償糾紛、勞動糾紛等各類業(yè)務(wù),擁有扎實的理論基礎(chǔ),以其嚴謹細致的工作作風(fēng)、善于解決實際問題的工作能力受到好評。

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