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發商收取定金違反規定如何處理？

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-24 · 252人看過

如果有不按照規定收取定金的情況會如何，收取多少定金屬于違反規定呢?法律規定當事人約定的定金數額超過主合同標的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。相當于說超過的百分之二十的部分就不屬于定金部分，與定金相關的法律規定對這部分錢也沒有法律效力。

定金的給付在購房過程中是十分常見的，這就讓一部分人認為，購房就必須要給付定金，這是必經程序。其實，我國目前并未有任何一部法律規定，購房必須要給付定金。如果當事人協商達成了一致，那么不給付購房定金也是可行的。另外，在約定的時候，千萬不能將定金寫成訂金，二者不是一回事。誤寫為訂金的話，可能會對當事人帶來不利影響。


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