在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
裝修合同常見法律風險有哪些？
裝修合同常見法律風險介紹：
1.合同主體不明晰
要注意的是，簽合同的時候首先要確定甲方和乙方，包含其名稱及聯系方式。有些裝飾公司在簽合同時要求業主填寫的信息詳細，但在自己簽字時，只是在簽名處蓋個章。遇到這種情況，業主必須要求裝飾公司簽上其完整公司的名稱，并且確認簽的公司名稱是否與蓋章的公司名稱一致，若不一致要求其解釋二者之間的關系，且在合同中寫明。
2.書面文件不全
施工合同不只是一本合同書而已，經過雙方認可的工程預算書以及裝修施工的全套設計、施工圖紙都是施工合同的有效構成要件。而有些業主在與裝飾公司簽合同時以上三個要件可能不齊全，簽字施工后由于文件不齊全而帶來的問題就無法尋求法律保護。
3.增減項未加入合同
現在裝修工程中出現增項是很常見的事，但其實這是不正常的。因為裝修公司一開始為了使業主簽單把報價壓的很低，等到真正施工時再一點點的增項，而這時業主也沒有反悔的機會了，只能任其增項。為了預防這種情況，業主在簽約前先要審核一下報價上的施工面積與施工項目是否合理，謹慎增減項目。
若是施工過程中出現增減項目，那么施工合同也必須變更，業主需要與裝修公司協商，與工程相關的工期、預算和圖紙等都要做出變更。
4.材料供應不做確認
裝修公司在給業主建議時一般都會讓業主選擇裝修公司提供一部分裝修材料，業主自購一部分材料的裝修方式，那么這種情況就是甲乙雙方均對材料負責。業主需要按時提供裝修材料，并要經過裝修公司驗收，并且辦理交接手續。裝修公司沒有權利私自更換業主提供的材料，若材料有問題也要及時更換、補齊。裝修公司提供的材料業主也要驗收，業主要拿著裝修公司提供的報價單核對材料，一旦發現問題，可以要求裝修公司更換、重做、賠償。
5.工程驗收不細心
驗收要注意的大問題就是合同中一般都規定：“如未辦理驗收手續，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費者負責。”所以業主在完工后一定要認真驗收，一旦發現質量問題，可以要求裝修公司返工。不能完全修復的，可以要求裝修公司賠償。若是有些項目很難在短期內發現問題，雙方可以約定一個合理的期限作為保修期。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
勞動監察什么情況下會出調解書
2021-01-17侵犯個人隱私算什么罪
2020-12-09公司法人變更是否影響債務承擔
2021-01-05公益組織能否是商標權主體
2021-03-16商標使用許可期限屆滿后對庫存產品如何處理
2021-01-28股權變更能否辦理土地抵押
2020-11-30工地自用儲存柴油公安部門如何處罰
2021-01-03涉外侵權行為的地域管轄如何適用
2021-01-25誤工費賠償需要什么證明材料,誤工費怎么計算
2020-11-20交通事故私了后可不可以繼續要求賠償
2021-02-07房子抵押錢不是給自家怎么辦
2020-11-08商業銀行分支機構的民事責任是自己承擔嗎
2021-01-31情勢變更是否屬于合同免責原因
2021-03-172020輕微傷有等級嗎
2021-01-20什么是業主委員會,業主委員會能代表業主起訴嗎
2020-11-24二手房中介機構應具備的條件
2021-01-24員工不想與單位簽訂書面勞動合同，單位該怎么辦？
2020-12-02不批準年假強休算曠工嗎
2020-12-12末位淘汰制度解雇員工是否可行
2021-02-02拒付加班工資屬勞動爭議嗎
2021-01-07