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寧波
房子產權到期后續期需要交多少錢？
一、房子產權到期后續期需要交多少錢?
房子產權到期后續期并不需要繳納錢。續期辦理情況如下：
1、延長土地使用權期限。土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，續費按當時的1%-10%來增收(即土地使用權出讓金)，補的費用最多不會超過5位數。
2、根據規劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。
交錢續期已有續期先例，不久前,網上瘋傳“70年產權取消”的新聞,尤其是在微信朋友圈里,關于房地產稅加快進入立法、取消房產證70年權限的帖子被轉來轉去。
根據《物權法》第149條規定,住宅建設用地使用權期滿的,將自動續期?？梢杂煞课輼I主聯名提出,補交土地出讓金,這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格,類似于成本價和市場價的差額。
房屋產權是個人的,土地使用權到期后仍可能會出現“房隨地走、國家補償”的情況。畢竟房屋的價值隨著時間的推移會減少,土地的價值則剛好相反,而這也是人們會擔心產權到期后的根源所在。
續期價格或將按照當時樓面毛地指導價格雖然住宅產權期滿后可自動續期。但再次申請土地使用需要補繳多少土地出讓金，應該以什么樣的標準補繳，擁有房屋產權的業主是否愿意繳，能否繳得起，一旦有房屋業主不愿意繳納，這一系列的問題暫時還沒有明確的政策能夠回答。
二、房子產權到期怎么辦?
1、產權意思就是擁有這塊土的的產權期限為70年,所謂的產權年限指房屋建筑產權的歸屬年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工業用建筑。
2、民用住宅建筑權屬年限為70年;、科技、文化、體育用地50年;工業用地、綜合或其他用地50年;商業、旅游、娛樂設施用地年限40年。
3、土地使用期滿后,土地收歸國有,地上建筑物仍然屬于業主,如果再次申請土地使用權,則應該根據當時的地價水平,補繳土地出讓金。
產權時間方面的限制，對于不同類型的房屋來說是不一樣的。比如說最常見的就是住宅類型的房屋的產權，這個產權方面的時間是非常長的，可以達到70年的時間。時間到期之后，也不需要當事人從事一定的行為，自動的就可以續期。
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