在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房放棄定金還要違約金嗎？
一、二手房放棄定金還要違約金嗎？
二手房放棄定金一般是不需要賠償違約金的。當事人完全不履行或不適當履行債務時，必須按約定給付對方的一定數額的金錢或者金錢以外的其他財產。違約金是合同經濟方式的一種，也是對違約的一種經濟制裁。違約金的設立，是為了保證債的履行，即使對方沒有遭受任何財產損失，也要按法律或合同的規定給付違約金。違約金的標準依法定或雙方在合同中書面約定。
《民法典》（2021年1月1日起實施）
第五百八十八條
當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。
二、定金性質怎么確定：
1、定金的性質可以由當事人約定。當事人可以在合同中約定定金具有互不排斥的多重性質。例如，對立約定金，當事人可以約定在正式訂立主合同后，定金不予以返還，而是轉而用作違約定金;對于成約定金、證約定金，亦可通過約定使其給付后同時具有違約定金性質。
2、在有些情況下，即便當事人未約定，也可以推定定金兼具約定性質以外的其他性質。如違約定金、解約定金和成約定金合同，是主合同的從合同，而從合同存在必能證明主合同的存在，故上述三種定金當然同時具有證約定金的性質。
3、當事人未對定金性質作出約定時，應當作出相應的推定。一般情況下，應當推定該定金僅具有定金的一般性質。
簽完定金合同賣家毀約需要雙倍返還定金嗎
訂金和定金的區別是什么
買房付定金要注意哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
房屋中介簽合同有效嗎
2020-11-25行政訴訟中財產保全的適用情形
2021-02-26代書遺囑的效力分析
2021-03-19離婚后夫妻共同居住的房子怎樣分割
2021-02-09簽訂住宅購買合同的注意事項
2020-12-23臨時用工算雇傭關系嗎
2020-12-20簽訂的就業協議可以約定違約金嗎
2021-03-26工亡的待遇是什么標準
2021-02-18騁用合同和勞務合同的區別是什么
2020-12-15員工不辭而別多久才可以解除勞動關系
2021-03-20哪些人可以辭退
2020-12-09關于拖欠工資和調崗事宜征詢
2021-01-16新勞動法被辭退怎么賠償
2020-12-14公司被收購能辭退孕婦嗎
2021-02-15具體哪些人可以領取保險金呢
2021-01-17城鄉居民自愿參保的應該怎么做
2020-12-11航班延誤險延誤時間如何計算
2020-11-23保險糾紛應該怎樣處理
2021-02-01單位能否成為人身保險合同的受益人
2021-03-12非全日制用工需要交納生育保險嗎
2021-01-06