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寧波
二房東把我房子轉租了拒不承擔違約責任應該怎么起訴
一、二房東把我房子轉租了拒不承擔違約責任應該怎么起訴?
1、準備好民事訴訟狀。
2、到具有管轄權的人民法院起訴，并提交相關的證據材料
3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
4、若不服一審判決或裁定，應在接到判決書后15天內或接到裁定書后10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴，并遞交上訴狀?！?/p>
二、房屋轉租需要符合哪些條件?
(1)房屋轉租，應當訂立轉租合同。
(2)轉租合同須經原出租人書面同意。
(3)轉租合同具有附隨性，其約定不能超過原租賃合同規定的約束條件。
三、房屋轉租糾紛的訴訟狀應該怎么寫?
2、列明訴訟主體。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的，還要列明第三人。
自然人訴訟主體的，要按照“姓名，性別，民族，出生年月日，職業，住址，身份證號、聯系方式”的順序寫明。其中姓名、性別、出生年月日(確實不清楚的可以寫個大概年齡)住址、聯系方式5項是必須有的。
單位訴訟主體的，要寫明單位名稱、法定代表人、住址(住所地)聯系方式，最好能附有其營業執照的復印件。
3、訴訟請求。訴訟請求要用序號分開，每條按照“請求依法判令XXXXX;”的格式來寫。另外，現在有的法院要求訴狀還要列明案由。但案由不是必須有的部分。
4、事實與理由。即先說明事實(比如受到侵害)，再說明要求賠償的理由(實體法的規定)和提起訴訟(程序法的規定)的理由。實踐中為了簡便，有些簡單的案件也可以不詳細列明理由，只寫“依法應承擔責任”、“依法起訴至貴院”即可。
5、文尾。文尾要寫清遞交訴狀的法院、具狀人(原告)起訴時間。向人民法院遞交的訴狀中，必須有至少一份是由具狀人親筆簽字(蓋章、按手印)的原件。
房屋轉租是必須要經過原房東的同意的，這是最基本的法律常識，即便原租賃合同當中沒有寫明這一點，自己也不能隨便再把房子轉租給其他人。如果原租賃合同中明確標注不允許隨便轉租，把房子轉給別人就應該按合同約定承擔違約責任。
房屋轉租次承租人有優先購買權嗎？
租的房子可以轉租嗎，是違法的嗎？
非法轉租合同效力如何認定
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