在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
企業無償轉讓房屋合同的內容有哪些？
一、企業無償轉讓房屋合同的內容有哪些?
無償轉讓房屋合同范本需要包含的內容有：簽署合同的雙方當事人;出讓土地的交付與出讓金的繳納問題約定;出讓土地的實際情況包括面積以及開發情況等問題的說明;關于合同的履行和違約的問題規定;雙方在有關部門的公證下進行簽署，并且需要雙方自愿進行，否則協議不生效。
二、房屋無償贈送給朋友需要什么條件
贈與雙方辦理免稅手續時，應向稅務機關提交以下資料：
(一)《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》(國稅發〔2006〕144號)第一條規定的相關證明材料;
(二)贈與雙方當事人的有效身份證件;
(三)屬于本通知第一條第(一)項規定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書(原件)。
(四)屬于本通知第一條第(二)項規定情形的，還須提供公證機構出具的撫養關系或者贍養關系公證書(原件)，或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關系或者贍養關系證明。
稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章后復印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不征稅手續。
三、房地產贈與合同具有如下法律特征
(1)房地產贈與合同是單務、無償合同。贈與人自愿承擔將房地產贈與對方的義務，而不享有對等的權利，受贈人則享有無償接受對方所贈房地產的權利，而不承擔相應的義務。
(2)房地產贈與合同是實踐性合同。只有在贈與人把房地產實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房地產之后，該房地產贈與合同才生效。房地產贈與合同一旦生效，贈與人就不得再行撤回贈與。
(3)房地產贈與合同是要式合同。房地產贈與合同依法應采用書面形式，由雙方當事人達成協議，訂立書面合同。
在司法實踐中，對于企業無償轉讓房屋的合同情況，應當根據實際情況來進行認定，雙方必須就無償轉讓房屋的條款達成一致意見后簽訂，但在后期在無償使用的過程中造成了房屋損壞，或者違法行為的是需要按照違約責任來進行處理的。
房地產無償轉讓合同怎么寫？
債權轉讓合同可以無償進行嗎
無償合同的委托事項有哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020年標準刑事辯護書范本
2020-12-29賣額溫槍需要資質嗎
2021-01-29告別人到法院要花錢嗎
2020-12-22注冊勞務公司需要什么要求
2020-12-28夫妻共同債務與個人債務的定義
2021-03-02探望權糾紛如何處理,探望權糾紛怎么執行
2020-11-26法院判決的贍養費可以公司代扣工資嗎
2021-02-10聘用合同被解除能獲得經濟賠償嗎
2020-12-31哪些情形下不適用繼續履行
2021-03-17房屋中介負的法律責任都有哪些
2021-03-18雇傭關系怎么進行解除
2021-02-26航空意外險是否需要購買
2020-12-03如何區別第三者責任強制險與責任險
2021-02-04人身保險合同的訂立
2021-03-102020最新人身保險新傷殘標準是什么
2021-01-09保險公司未盡到告知義務酒駕保險公司賠償嗎
2020-11-25改裝汽車應怎樣獲得保險理賠
2020-12-04汽車自滑撞死司機保險要不要賠
2021-01-10委托訴訟代理權如何取得
2021-03-15強制保險如何立法
2021-03-16