午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

在線咨詢

在線咨詢

律師在線

點擊咨詢

 意見反饋

意見反饋

 回到頂部

回到頂部

二手房交易中的產權糾紛有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 406人看過

第一步，要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格證件等。

產權證書是指“房屋所有權證”和“土地使用權證”;身份證件是指身份證、工作證和戶口簿;資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格。

此外，還要注意：如果有代理人須要查驗代理委托書;共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等。

第二步，向有關房產管理部門查驗所購房屋產權的來源。

查驗產權記錄時需要關注以下幾點：

1、房主是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比例及擁有權形式;

2、檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號向有關方面取閱該份文件副本;

3、登記日期，此日期為該項交易的簽訂日期;

4、成交價格，即該項交易的成交價，查詢者應注意如果成交價是注明“部分成交價”，則代表該成交價不單只包括該房屋，并且包括其它房地產成品;

第三步，查驗房屋有無債務。

購房者還需查驗抵押貸款的合同、租約等，還要詳細了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額，從而對該房產有更深的了解。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+次

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
劉偉

劉偉

執業證號：

11201201710967157

天津坻京律師事務所

簡介：

天津專業刑事辯護律師，天津益清刑事辯護團隊負責人，從委托人的利益出發，以案件真相為根本、以法律運用為手段，為犯罪嫌疑人提供無罪辯護、罪輕辯護、死刑辯護、取保候審律師等等的全面的法律服務。近年來劉偉律師承辦刑事案件數百起，涉及暴力犯罪、毒品犯罪、經濟犯罪、職務犯罪等多個領域，其中多為重大、疑難、復雜案件成功為當事人爭取到取保候審、不批準逮捕、偵查階段撤銷案件、檢察院不起訴、法院判緩刑及二審改判的裁判結果。

微信掃一掃

向TA咨詢

劉偉

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接