4月19日晚間，香河縣發(fā)出暫停二手房交易業(yè)務(wù)的通知，恢復(fù)辦理的時(shí)間還沒有確定，購房者想要在香河購買二手房暫時(shí)不可行。但4月20日下午，香河縣工作人員則表示：“二手房交易明天(4月21日)即可恢復(fù)交易，僅僅屬于技術(shù)上的升級(jí)。”到底限購?fù)ㄖ窃趺凑f的?香河房價(jià)到底有多少?香河買房的優(yōu)勢(shì)有哪些?

香河暫停二手房交易限購?fù)ㄖ?/p>

香河縣住房保障和房產(chǎn)管理局4月19日出具通知，通知原文為：“根據(jù)上級(jí)有關(guān)文件精神，從2016年4月20日開始暫停二手房交易業(yè)務(wù)，何時(shí)恢復(fù)辦理另行通知。”

4月20日下午，香河住房保障和房產(chǎn)管理局向媒體確認(rèn)了該消息，但并未說明具體原因。據(jù)知情者透露，這或許同北三縣(市)即將出臺(tái)的限購細(xì)則有關(guān)。不過這一說法被官方否認(rèn)。香河住房保障和房產(chǎn)管理局辦公室工作人員表示“今日(4月20日)暫時(shí)無法辦理二手房交易網(wǎng)簽，但并不是因?yàn)橐雠_(tái)限購措施，而是系統(tǒng)維護(hù)，明天(4月21日)就能正常辦理網(wǎng)簽。”

廊坊市還出臺(tái)了哪些限購政策?

4月2日，廊坊正式發(fā)布《關(guān)于完善住房保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，俗稱“廊九條”，其中“非本地戶籍家庭只能購買一套住房，且首付比例不低于30%”引起購房者關(guān)注，但“廊九條”僅為指導(dǎo)性意見，具體細(xì)則遲遲未出;

4月10日晚間，三河市住房保障和房屋管理局貼出通知，為核實(shí)購房人的戶籍和購房信息，現(xiàn)暫停網(wǎng)簽;

香河縣房價(jià)走勢(shì)如何?

香河4月份二手房均價(jià)8949元/m2，3月份二手房均價(jià)8105元/m2，4月份房價(jià)環(huán)比3月份上漲10.42%，比去年同期上漲51.99%。從圖中我們也能夠看出，香河縣房價(jià)在3月至4月一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)大幅暴漲。即便如此，香河縣房屋成交量也未下降，到底是為什么呢?

香河投資價(jià)值：價(jià)格洼地投資風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)低

利好：京津冀一體化;國家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范基地，承接北京市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的外遷資源;國家機(jī)器人產(chǎn)業(yè)基地落戶香河;京哈高速、938、803等交通路線;天下第一城、家具城等旅游、商業(yè)配套;價(jià)格洼地;

硬傷：區(qū)域配套薄弱交通不便;發(fā)展速度比較慢;宜居度比較低。

有購房者認(rèn)為，去年燕郊的房價(jià)還在2萬以下，今年直接破2萬了。那時(shí)候，大廠也才8、9千，現(xiàn)在都1萬5、6了。相比之下，香河算便宜的了，也就1萬出頭。投資要低進(jìn)高出，香河現(xiàn)在漲的慢，說明之后的潛力很大，燕郊不就是個(gè)例子。

業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)：北三縣未來一定會(huì)有一個(gè)行政等級(jí)的提升，畢竟香河現(xiàn)在還是個(gè)縣，對(duì)區(qū)域未來發(fā)展并不能起到有效的推動(dòng)作用。目前香河樓市大多五證不全，廊坊限購致使香河樓市供應(yīng)處于停頓狀態(tài)，未來主要看政策走向怎么制定，但香河的價(jià)格優(yōu)勢(shì)還是比較明顯的。

香河縣房價(jià)走勢(shì)如何？

香河4月份二手房均價(jià)8949元/m2，3月份二手房均價(jià)8105元/m2，4月份房價(jià)環(huán)比3月份上漲10.42%，比去年同期上漲51.99%。從圖中我們也能夠看出，香河縣房價(jià)在3月至4月一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)大幅暴漲。即便如此，香河縣房屋成交量也未下降，到底是為什么呢？

香河投資價(jià)值：價(jià)格洼地投資風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)低

利好：京津冀一體化；國家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)示范基地，承接北京市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的外遷資源；國家機(jī)器人產(chǎn)業(yè)基地落戶香河；京哈高速、938、803等交通路線；天下第一城、家具城等旅游、商業(yè)配套；價(jià)格洼地；

硬傷：區(qū)域配套薄弱交通不便；發(fā)展速度比較慢；宜居度比較低。

有購房者認(rèn)為，去年燕郊的房價(jià)還在2萬以下，今年直接破2萬了。那時(shí)候，大廠也才8、9千，現(xiàn)在都1萬5、6了。相比之下，香河算便宜的了，也就1萬出頭。投資要低進(jìn)高出，香河現(xiàn)在漲的慢，說明之后的潛力很大，燕郊不就是個(gè)例子。

業(yè)內(nèi)觀點(diǎn)：北三縣未來一定會(huì)有一個(gè)行政等級(jí)的提升，畢竟香河現(xiàn)在還是個(gè)縣，對(duì)區(qū)域未來發(fā)展并不能起到有效的推動(dòng)作用。目前香河樓市大多五證不全，廊坊限購致使香河樓市供應(yīng)處于停頓狀態(tài)，未來主要看政策走向怎么制定，但香河的價(jià)格優(yōu)勢(shì)還是比較明顯的。