公民在買房的時候不能光是進行口頭上的約定,此時需要簽訂書面的買房協議才行,否則日后也是無法辦理登記備案和房產過戶的。那這個買房協議書是怎么寫的呢?律霸小編整理了相關資料,馬上為你做詳細解答。
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________
地址:__________________________________________________________
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
地址:__________________________________________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條 合同標的:乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產(住宅),該房地產建筑面積為______平方米。
第二條 上述標的房地產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)
第三條 付款時間與辦法:
(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。
(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續,并應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。
(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,一切交易稅費由_______方承擔。
第四條 交房:
第五條 違約責任:
甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約二手房居間合同范本,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議范本,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第五條 本合同主體
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條、本合同一式兩份,甲乙雙方各一份。
第七條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶,否則乙方將另加______萬元的費用給甲方,即總房款為______萬元。
第九條、雙方約定的其他事項:___________________________________________________
出賣方(甲方)_________________(手印) 身份證號碼:__________________
地 址:___________________ 郵 編:___________________
電 話:___________________ ;
購買方(乙方)__________________(手印) 身份證號碼:__________________
地 址:___________________ 郵 編:___________________
電 話:___________________
鑒證日期:_______年____月____日
買房其實也就是購房,一般要是從開發商手里購買房屋的話,那簽訂的就是商品房買賣合同。不過如果是私人間進行房屋買賣的,則此時簽訂的就是買房協議書了。當事人在約定協議內容的時候,要小心謹慎,以免給自身利益造成不必要的損害。
買房貸款計算是怎樣的
買房時個人信息被泄露怎么辦?
購房者買房子要注意什么?
該內容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
審查起訴階段被告人可以委托律師嗎
2021-03-16不動產登記機構應當履行什么職責
2021-02-14上下班遇交通事故,可以認定為工傷的情形有哪些
2021-02-27請求交通賠償需要的證據是什么
2020-12-18法定監護人辦理一般多久
2021-01-24是否可以要求子女經常回家探望
2021-01-26一審判決生效可以申請再審嗎
2021-02-01婚內出軌是否影響財產分割
2021-03-01意向合同需要本人簽字嗎
2021-01-14虛假宣傳可以撤銷裝修合同嗎
2021-03-24勞動合同糾紛管轄法院
2020-11-29人壽保險理賠程序有哪些
2020-12-01投資型保險的分類
2021-02-14撞傷行人駛離現場返回時掉頭撞樹如何理賠?
2021-01-12保險公司以保險標的坐落地與案發地不一致拒絕理賠,怎么維權
2020-12-08怎樣選擇保險代理人
2021-03-092025年土地承包合同到期后怎么辦
2020-12-12國務院辦公廳關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知
2020-12-28拆遷補償合同是否有時效限制
2021-01-09舊城改造拆遷營業房,能賠償同面積的商鋪嗎
2020-11-13