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我們在房屋產權交易的過程中，房屋產權的相關檔案十分重要。房屋所有權證明就是我們通常所說的房屋產權證明，該證明是我們在房產管理部門辦理完登記過戶手續之后，房產管理部門給我們的一種權屬證明，能對我們的房屋權益提供法律保障。下面律霸小編來教大家房屋產權證明怎么寫，并提供幾個房屋所有權證明模板。

一、房屋產權證明怎么寫

首先，大家要知道產權證明的重要性，不容馬虎。房屋產權證簡稱房產證，具體包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》兩部分。購房者申請辦理房產證的前提是房地產開發企業已經辦理了初始登記并領取到了房地產權屬證明書。這是因為，新建的商品房在初始登記時，登記機關都一律將全部產權登記在開發經營企業名下，而非空置著等待購房者認領。

其次，書寫產權證明需要具備以下幾點：

(一)適用范圍。產權證明書寫對于經過審批并委托經紀機構代交易或者是直接在產權交易所進行交易的企業均適用。

(二)法規依據。企業產權證明應依照《企業產權轉讓管理暫行辦法、規范，屬資產產權交易行為的若干意見》、《省產權交易所資產產權交易暫行規則》和《省產權交易所會員管理暫行辦法》等相關法律法規執行，不能私自定奪。

(三)前置審批。出具企業產權之前，首先要完成企業內部決策、審批，以及財務審計、資產評估、核實準確或備案等前置審批手續文件的出具。

(四)申請登記。要說明經過產權部門的備案、登記等的文件號，才可申請登記。

(五)交易鑒證。經過交易而來，交易鑒證是指出具《產權交易鑒證書》的轉讓方、受讓方、標記方、轉讓方委托會員、受讓方委托會員、工商管理部門等資料齊全。

二、房屋所有權證明模板

(一)房屋產權證明范文一

茲有本社區居民______，身份證號：____________，現住____________號，其居住房屋______平方米建于70年代，由于歷史原因，未辦理產權證，該房屋所有權屬所有。

特此證明。

證明機構名稱：

證明機構聯系電話：

經辦人： 證明機構： 日期： (蓋章)

(二)房屋產權證明范文二：

茲有 擁有位于長沙縣XX鎮(街道)XX村(路/社區)XX號(組)房屋，產權歸XX所有(現租給公司使用)，實際經營面積XX平方，不屬于違章、違法、臨時建筑，不在拆遷范圍內，同意將該住房作為XX公司辦公住所，用于經營用途，并且原地址與現地址屬同一地址，特此證明。

村(居委會) (蓋章)

年 月 日

(三)房屋產權證明范文三：

茲證明我村XX，在我村建有房屋間，建筑面積XX平方米，房屋產權歸XX所有，房屋產權證明正在辦理之中。

特此證明.

村民委員會(蓋章)

年 月 日

以上是小編為大家收集整理的房屋產權證明怎么寫的相關知識及房屋產權證明模板，希望對有需要的朋友有所幫助。房屋產權證明關系到我們的自身利益，遇到糾紛的時候可能用的到。大家如果看了以上內容還不太明白的話，可以向相關專業人士進行咨詢。

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